中国城市、商圈和购物中心吸引力几何？百度地图有份报告

全国十大热门购物中心中有8个位于北上广深一线城市，其他两个位于成都和南京。

日前，百度地图慧眼团队和百度地图智慧交通团队联合撰写并发布了《中国城市研究报告》。报告基于百度地图开放平台海量位置数据、交通出行数据挖掘计算所得。

报告采用城市常驻人口吸引力指数作为评估城市吸引力的核心指标，即该城市新流入常驻人口与全国所有城市新流入常驻人口均值的比值。此处的常住人口是指一个城市驻留超过2个月的人口。

• 城市人口吸引力

2017年第二季度参评的中国60个主要城市吸引了新流入常驻人口的53%，较第一季度上涨9%，人口向主要城市聚集更加显著。吸引力指数较高的城市集中在珠三角、长三角、京津冀部分城市以及成都、西安、郑州等省会城市。

四大城市群中，长三角流入常驻人口最多，占比高达16%，是京津冀和成渝的三倍。同时相比京津冀和成渝，长三角、珠三角对外部城市人口吸引力更强。

长三角人口吸引力排名top6分别是上海、苏州、杭州、宁波、金华、南京，且人口流入占比相差不大，发展相对均衡。

珠三角人口吸引力排名top6分别是深圳、广州、东莞、佛山、惠州、中山，其中前三名占整个城市群人口流入的60%以上。

京津冀人口吸引力排名top6是北京、天津、廊坊、保定、石家庄、邯郸，但北京一地占比37.7%，是第二名天津的近三倍。

2017年第二季度，人口吸引力排名前五的城市和第一季度相同，深圳保持第一，苏州、成都、杭州上升一位，佛山上升两位进入前十，重庆下降4位。

• 购物中心吸引力

全国十大热门购物中心为朝阳大悦城（北京）、正佳广场（广州）、蓝色港湾（北京）、海岸城（深圳）、大悦城（上海）、西单大悦城（北京）、远洋太古里（成都）、日月光中心（上海）、万达建邺店（南京）、月星环球港（上海）。其中有八个位于北上广深一线城市，另外成都和南京各有一个。

北京购物中心最近距离在200米以内的购物中心占比小于上海，而在500—1000米范围内则高于上海，说明上海的购物中心扎堆现象更明显。

广州购物中心距离在500米以内的占比高达60%，高于深圳；成都除了春熙路商圈购物中心扎堆，其他区域较分散，1000米以上的占比42%，远高于其它城市。

根据购物中心“扎堆”情况识别出城市商圈，通过商圈客流辐射半径识别出辐射最大商圈，它们分别是：北京的王府井商圈、上海的南京东路商圈、广州的天河路商圈、深圳的南油商圈、成都的春熙路商圈。

将购物中心分成工作日型、均衡型、周末型，北京和上海均衡型占比最高，其次是周末型和工作日型；广深则是周末型占比最高，工作日型占比最低；与一线城市相比，成都最大特点是工作日型购物中心比例达到19%，居五个城市之首。

 2000年北京购物中心集中在王府井、西单两大商圈，随后四环内覆盖越来越密集，四环以外沿城市主路、高速路扩散。