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当我们收到收房通知书的那一刻，不知道大家的心情是不是非常激动喜悦的呢？但是我们千万不要被这种喜悦冲昏头脑，我们在验收房屋的时候一定要做到巨细无遗，如果出现问题，就要马上向开发商反馈情况，并且有权拒绝收房或者索取赔偿等等，合法合理的保障我们的权益。 那么在交房验收的时候，到底哪些是最容易出问题的呢？其实开发商最怕你检查是这几个地方！ 1、检查入户门 一般开发商都会提前帮我们装一到入户门，首先我们进门的第一步就是检查入户门，看看门上有没有磕碰的凹痕，还有是否存在掉漆等等情况，另外关上门以后，是否平整贴服也是检查的一个小细节。 2、检查墙壁是否空鼓 我们交房验收的时候，要随身携带一个小锤子，作用就是敲墙壁用的。我们用锤子轻轻敲打墙壁，如果听到是沉闷的声音，那么证明里面都是实体，不存在空鼓的情况，如果是空洞的声音，则证明里面水泥砂浆涂抹不均匀，以后很容易起包，尤其是一些边角位置，一定要检查清楚。 3、检查地面是否平整 要想知道地面是否平整，我们可以用长尺紧靠地面，看看是否出现偏差，同时也要检查地面有没有明显的裂痕等等，如果有的话，马上就要求开发商进行整改了。 4、查核房屋面积 我们可以聘请专业的房屋检测机构进行房屋面积的测量，正常情况下，房屋的实际面积跟合同上规定的面积，误差不超过3%则为合理，不然的话我们有权让开发商进行多退少补。 5、检查排水是否正常 这个是很多朋友在验收房子的时候往往会忽略的一个小细节，开发商预留的阳台下水管道、卫生间下水管道，厨房管道等等，我们一定要检查清楚下水是否顺畅，把一大桶水灌进去看看是否正常，如果存在堵塞的情况要及时反馈给开发商。 |
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