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第三方监理是最近几年在装修市场上开始被热炒的一个角色。业主往往知道他们身负重托，行走于工地之间，监督工地的情况，向业主及时回报工地的施工质量、规范、进度等方面的内容。他们及时的反馈和认真的态度，也让不少业主觉得安心，毕竟对业主来说，他们实在没有时间“多跑工地，多学知识”，监理的出现，恰好帮他们解决了问题。 然而，尽管业主们对于第三方监理的需求还在提升，但根据监理公司方面给出的参考数据，其实在整个家装行业中，知道监理这个角色存在的人群仅有总人数的百分之一，在最终会选择让监理介入自己的装修过程的，更是只有总人数的万分之一——第三方监理，其实依旧不为众人所知，尤其是在装修行业还不够透明的地区，更是一个“新名词”。 即便是在装修行业竞争激烈、市场成熟的江浙沪地区，第三方监理的工作范围依旧是很多业主讲不清的，以至于人们总是把他们当成一个跑工地、看工地的传话筒。可是，真的是这样吗？
监理到底做什么？我们给大家简单列出几个最常见的来： ①监督工地进程和质量 这是大家一般情况下认定的监理的最主要工作，也是监理工作中覆盖时间最长的。在全程监理中，定期巡查工地、监督进程和施工质量是业主最为看重的也最需要的。对于那些不懂装修、没有时间的业主来说，有专业的第三方监理帮他们去工地巡视，实在是非常管用。 ②各个施工节点的验收 除了提供全程的巡视，另一个被广泛知晓的监理服务就是节点验收。监理们会在水电、泥木、油漆和竣工的各个节点来到工地现场，帮助业主进行验收。 ③审设计图，看施工方案 其实，监理提供的服务在设计图纸上就已经可以开始了。我们总是听到有读者来问，家里的承重墙或者是梁被打掉了，是不是会有问题。其实，如果业主及早参与的话，就不会有这样的问题的。在施工图纸在手的时候，监理们就会告诉你，这样一定不行。 ④调解装修纠纷 说起来可笑，监理工作中有个部分竟然是调解装修纠纷。其实这种情况并不少见，不少业主在家里装修出现了问题的时候才想到要找监理，这时候监理介入除了调解双方，让大家和平解决问题，似乎没有更好的选择了。 ⑤审预算，做结算 在装修监理介入的时候，我们一般都会推荐越早越好。那么审预算也算是其中非常早期也非常管用的一项服务了。简单来说，审预算就是监理对装修公司提供的预算的一次审核，找出其中明显的收费陷阱、缺项漏项、霸王条款等等，让业主能够早早就识破装修公司的一些骗局，把收费陷阱扼杀在摇篮之中。 |
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