们享受到拥有自己住房的满足感,又不用付出太大的代价。辛辛苦苦还贷20年,终于在最后一天解放了。这个时候要干嘛?开个party?请客吃饭? 上面的事情都不是最重要的,如果这件事情你忘记做了,那么你的房子可能都不是你的了。这件事就是“解押”。 很多人可能没有听过这个名词。解押是指是指通过偿还贷款等形式,对抵押物品解除抵押的行为。那么我们为什么要解押呢? 因为贷款买房实际上是将我们的房屋抵押给银行,然后银行将抵押所得款项交给开发商,还贷款就是我们把钱给银行,一天一天的慢慢赎回我们的房子。因此,从广义上说,我们的还款行为就是一次又一次的解押。然而,我们今天讲的解押是狭义上的解押,是指还完贷款之后带着相关的证件和材料去银行办理相应的手续,把房子真正拿到我们手中。 那么办理解押需需要哪些资料呢? 房屋的权证、其他的权利证、注销的抵押的登记申请书、身份证及其复印件、还款结清证明和购房发票等。 等到还款结清后,带着上述材料就可以到房地产的管理部门申请注销和抵押登记手续,之后就会收到一张回执单。两个工作日后拿回执单和身份证原件领取产权证,就注销了抵押。 |
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