2017农村宅基地新规出台：以下这6类宅基地将会被回收！

近年来，农村土地的使用一直都存在着非常严峻的问题，特别是在2017年新规调整以来，关于农村宅基地的规定变化很大，农村土地确权也正在各地如火如荼的开展。在维护绝大多数农民基本利益的前提下，本着一户一宅的原则，国家对农村宅基地政策予以重大调整。那么今天律师哥就为广大农村户口的朋友普及一下，依照农村宅基地和宅基地确权新规定，有哪些农村房屋将被回收？

一、政府征用的土地

这个很好理解，就是政府征用农民土地、宅基地修路，修建建筑等，会和农民朋友进行协商，把各种补偿的费用分配到持土地权属证书的所有者和使用者手上，并会落实具体落实人员的安置方案。（点击文末“了解更多”，即可咨询律师）

二、闲置两年以上未使用的宅基地

如今的农村人数越来越少，越来越多的人搬到城市发展，很多土地宅基地被荒废，一直闲置，尤其是地面建筑都已经倒塌的，国家为了将这些土地资源合理利用，就要回收回来，当然，这是有补贴补助的。

三、城镇居民购买的农村宅基地

按照2017年宅基地新规，城镇居民是不能拥有农村宅基地的，所以如果城镇居民违反规定购买或私建房屋的，这样的宅基地是不能确权的，而且还要被回收。（点击文末“了解更多”，即可咨询律师）

四、一户多宅，自行乱建的宅基地

土地确权是根据一户一宅的原则进行的，有些农民可能因为在家宅基地使用紧张，然后再村里其他地方，自行划设宅基地，自行建房，这是不允许的。多了的宅基地，在确权完成之后，将由村集体无偿回收，被重新分配。虽然里面牵扯着的利益分配可能也会阻碍进程，但是非法占据土地的宅基地是肯定要被回收的。

五、确权完成就户口迁出农村的

很多农村户口的朋友可能会觉得，确权已经完成了，迁出去也没有关系。错了！如果把户口迁移走了，那就不再是农村户口，也就意味着不是本村人员。那即便是确权完成的宅基地，也要由集体收回，因为这是土地是集体的，不可能让非本村人员享有本村宅基地。

六、城镇户口继承的农村宅基地

城镇户口的子女继承了农村户口父母留下的土地，只能是继承宅基地上面的房屋，等到房屋自然倒塌、出现裂缝或者消失之后，宅基地就要被收回。

以上6种情况说的是会被回收的宅基地，那些在村子里有合法宅基地的农民朋友们，一定要对宅基地确权产生足够的重视，抓紧时间理清权属关系，这是对于农民来说一个重要的凭证，关系到自身方方面面的利益。