诚邀。宅基地的确权是给农村人房屋的打上的标签,证明宅基地是自己的,以后可以买卖。城镇户口原来买的宅基地能不能确权呢,可以确权的,确的是集体土地建设用地使用权。我们来看看宅基地确权条件,什么样的宅基地才可以确权呢? (1)必须是本村的户口,村集体的农民户口才能进行宅基地确权。 (2)农村宅基地必须是一户一宅,才可以进行宅基地确权,如果是一户多宅,不能确权。 (3)农村宅基地上必须有房屋才可以确权。 (5)移民落户的,在得到宅基地后,盖上房子就可以拿到宅基地确权证明。 农村宅基地确权还有一些特别情况,需要特别对待: (1)1982年2月之前,农村居民建房占用的宅基地按现在实际使用的面积来确权。 (2)1982年2月起至1987年一月,宅基地确权按国家规定的超出的减面积后计算。 (3)非农业户口原来的宅基地,房屋产权没有变化的,可以确定其土地建设使用权,房屋拆除后没有获得批准重建的,使用权收回。 (4)接受转让、购买房屋的而获得的宅基地,可以确定土地建设的使用权。 (5)继承房屋取得的宅基地,可以确定土地使用权。 (6)华侨原来的农村宅基地,产权没有变化的,可以确定其土地建设他地使用权。 宅基地对我们农村非常重要,不可小视。看国家的规定,对你的情况属于购买所得宅基地,暂时可以确定集体土地建设用地使用权。希望我的回答对你有帮助。你对咱们农村宅基地确权有什么看法,好还是不好呢?评论区可以随意发表不同意见。 |
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