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恒大股价上涨的六个可能因素 原作：龚蕾
今天，恒大股价强仅上涨，涨幅约12%。 恒大股价上涨可能因素： 一、较好财报盈利。 据恒大发布财报，今年上半年营收1879.8亿元，毛利率673亿元。净利润231.3亿元，比去年同期上涨两倍多。投资者对恒大持续增持，净利润增长支持股东回报与股价上涨。 二、内陆资金南下进入香港股市。 沪港通、深港通，打开了内陆与外部投资通道大门，内陆资金南下进入香港股市，大多数内房股港股通持股数量增长，投资者看好香港股市较低估值，较高投资回报预期，内陆资金南下进入香港股市，推动香港股市中的内房股上涨。 三、恒大成功的房地产加服务业转型。 恒大通过多元化发展，发展金融、健康、文化旅游产业，为房地产增加服务价值，企业升级优化，成功转型，提高企业价值与盈利。 四、降低负债比。 恒大通过引入外部投资降低企业负债，今年上半年，恒大引入两轮合资战略投资，降低企业成本，提高产品品质，增加服务附加值，增强净资产。资产=负债+股东权益，负债比降低，资产不变或者增长，股东权益均增长。 五、增持股票或回购。 这与美国上市科技公司有些类似，通过股票回购或增持支持股价。今年三月份恒大第一次回购股票，之后九次回购股票累计支出约55亿元，通过股票回购支持公司股票。 六、海外投资者看好香港股市。 海外投资者看好香港股市，资金从四面八方流入香港股市，外国投资者投资香港股市，日本野村、美国花旗等均看好恒大股票，外国资金流入也可能是因素之一。 七、小结。 恒大通过企业转型，多元发展，降低成本，提高效益，服务增值等提高企业价值，通过统一规划与统一配送等降低采购成本，多种方式降低企业三大期间费用，降低负债，提高股东权益，打造高性价比精品住宅，发展新产业，提高了财报盈利，吸引了内陆和海外资金与投资者，股票价格上涨。
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