|
最新孙宏斌因为乐视危机，从不为人知的隐形大佬，成了网红级别的大佬，大家觉得他花了150亿在乐视上不是小钱，很多人却不知道，这位大佬，在短短两年多时间已经在并购上面花了上千亿，小编来大家看看融创孙宏斌这两年来的并购记录： 2015年2月 融创收购佳兆业上海四处资产 融创中国控股有限公司（01918.HK）已与佳兆业集团控股有限公司（01638.HK）于2015年的1月30日签订共三份协议，确定收购佳上海荣湾及上海青湾100%的股权及股东贷款；以及佳兆业的两个控股子公司——上海赢湾和上海诚湾兆业的51%的股权以及股东贷款。 2015年5月 融创和绿城协议进行出售上海融绿等7项交易 2015年7月 融创中国拟32亿收编中渝置地成都7个项目 交易完成后，成都国嘉志得置业将由融创中国全资拥有。 2015年9月 融创中国6.8亿元收购天朗8项目 融创全资附属公司天津融创奥城、融创置地、西安天朗连同其他天朗控股公司、目标公司、其他公司及担保人订立合作协议，据此，订约方同意天津融创奥城及西安天朗在西安共同设立合营公司。 2016年2月 融创11.7亿收购苏州德尔两项目 2016年5月 融创44亿收购莱蒙旗下7项目 融创中国将以43.94亿元收购莱蒙国际位于三河燕郊、上海、南京、杭州、深圳及惠州的7个项目公司的所有股权。 2016年8月 融创20.54亿购金成在海南的项目博鳌金湾50%股权 于收购事项完成后，海南融创将持有各目标公司的50%股权，并将间接通过目标公司拥有项目公司及目标集团其他成员公司的50%股权。 2016年9月 138亿元入股联想控股附属公司融科智地 根据协议，融创拟收购联想控股41间目标公司的相关股权及债权，该等目标公司主要拥有42个物业项目的权益，总代价约为13,788,430,000元。 2016年9月 40亿元入股金科地产16.96%股权 融创中国发布公告，认购价为每股金科股份4.41元人民币，集团就认购事项应付总代价约为40亿元。 2016年11月 37亿元入股嘉凯城青岛项目 11月28日，青岛嘉凯城房地产开发有限公司100%股权在浙江产权交易所成功转让，融创以36.62亿元获得该公司股权 2017年1月 26亿元入股链家 融创中国发布公告称，全资子公司融创房地产将通过增资以26亿元的价格获得北京链家6.25%的股权。 2017年1月 150亿元驰援乐视 乐视网公告称，公司及其控股股东、实际控制人贾跃亭拟引入包括融创中国在内的多家战略投资者，投资总额共168亿元，融创成为了乐视危机的接盘侠 2017年7月 632亿元收购万达项目 2017年7月10日，万达商业、融创中国联合公告称，融创房地产集团以335.95亿元收购万达项目76个酒店。295.75亿元收购万达13个文旅项目的91%股权，融创承担项目贷款，这意味着，除贷款外，融创此次收购支付金额高达631.7亿元。在王健林面临国内银行催债危机的情况下，融创再次成为王健林的接盘侠，后孙宏斌在一次业绩报告会中，表扬了王健林是聪明做法 通过上面的系列的并购大家看以看出来，账面上的也在千亿以上，那么在疯狂的并购背后，融创孙宏斌哪里来得那么多钱怎么来的呢？ 2016年融创中国控股有限公司业绩报告发现，截止2016年12月31日，融创中国控股有限公司累计发生借贷款项为1128亿元。 那么，具体的资金来源于那里呢？ 第一，优先票据。融创集团于新加坡证券交易所有限公司发行优先票据，截止2016年12月31日，已发行在外的优先票据本金为4亿美元。 第二，是公司债券和非公开发行境内公司债券。融创房地产于上海证券交易所分别发行公司债券和非公开发行境内公司债券，累计10笔资金，共计250亿元人民币。 第三，资产支持证券。融创中国全资附属子公司融创物业服务集团有限公司及融创房地产于第三方融资机构签订资产化证券形式的资产支持专项协议。该资产支持证券以收取物业管理服务费和物业销售款项为资金支持，共计27.9亿元人民币。 第四，是长期借贷。截止2016年12月31日，融创集团的长期借贷金额为801亿元。 第五，信托，暂无法掌握实际的金额，但是融创从信托获取资金已经是惯例 但是，2017年以来，招商国际、中银国际、SWS等券商又先后给融创“卖出”评级。 而据一财网报道，融创中国目前净负债率已达200%，融创在2016年还发行了100亿元永续债。若把永续债归至债务栏目下，券商SWS估算融创的净负债率将高达208%。 但是，融创中国董事长孙宏斌似乎自信心满满，他对记者表示，收购万达资产的资金全部来自融创自有资金，公司账面有900多亿元现金，并购还会继续吗 还原帝（Boss团app全球企业共享经济创始人）编辑奉献 还原帝，百万点评专家，还原真实，模拟未来，客观，公正，我们原创还原真实视频即将上线，欢迎关注我 |
|
|
