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为什么我们家还没有确权呢？其实无非是三种原因，其一是还没有轮到你，其二是某个蛀虫敷衍了事帮你做了数据；其三就是你已经失去了确权的资格。这个失去也许是因为土地纠纷、也许是无法明确对象、也许是面临拆迁，还有就是因为你已经完全失去了土地而根本不用确权了。土地确权将结束 三分钟给每个农民讲透农村土地确权！ 农民拥有土地使用权，所以这个证件是国家赋予农民土地使用的证明，没有这个证件，土地确权就失去了最基本的条件，如果土地都不能确权，补贴也就不能发放了，就算你拿着农村户口去找，但是又不能证明土地是你的 既然说是自愿退出，那么肯定也是个人没有想要土地的意愿。国家鼓励生活在城镇的农民将自家闲置撂荒的土地和宅基地有偿退出，也能因此获得一定的补贴。但当自愿退出后，那么也是完全失去了再次拥有农村土地的资格。 土地承包经营权，就是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权，权利内容由合同约定。 土地确权之后，农民土地流转、抵押贷款、拆迁补偿等都必须有这个证件作为依据。 私自选择地方建造的房屋，现在农村是存在着不少这样的情况的，建房子的时候不在村里批准的宅基地上，而是自己另外选择了自己认为好的地方，这样的行为显然是不行的，是不被允许的，如果说被查到，那么房屋是要被收回或者是被拆除的。 在翻建的时候宅基地的面积超出了正常标准的，农民朋友在翻建农村的房子的时候，不管是有意还是无意超出的宅基地正常面积的部分，都是不能进行翻建的，不然面临的就是被收回，如果不能收回，那么则需要按照相关的规定对超出的部分进行收费。 宅基地使用权证书 这是最基础的证书 房屋产权证 这个证书很重要，必须要办好 农村集体土地使用权证书 这个证书不发到农民的手里 手里有这个不动产权证书，能让农民与宅基地之间的权属关系更明确，在以后发生关于宅基地问题的时候，这个证书就是咱们农民手里的武器。 还需要注意的是，现在的宅基地确权证书并不是一次下发的，是分批次下发的，所以咱们也不要着急，最迟，咱们农民会在明年之前拿到。 |
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