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物业项目交接记录表 项目名称 建筑 总面积 ㎡ 本期交接 本期面积 ㎡ 基础资料 共用部位 主体、屋面等 共用设施 道路、绿化、雨污水管网等 共用设备 消防、电梯等 交接时间 年 月 日 交接方式 现场交接 移交意见： 建设单位（签章） 年 月 日 接收意见： 物业服务企业(签章) 年 月 日 物业项目查验记录表 项目名称 建筑总面积 ㎡ 本期查验 本期面积 ㎡ 查验范围 有关图纸、基础和承接查验资料；共用部位、共用设施设备等； 查验方法 现场查验 情 况 共用部位： 共用设施： 公共设备： 修复情况 查验结论 查验小组人员: 建设单位查验人员： 物业服务企业查验人员： 建设单位（章） 年 月 日 物业服务企业（章） 年 月 日         物业共用配套用房查验表 项目名称 建筑面积 ㎡ 竣工日期 年 月 日 接管验收日期 年 月 日 建设单位 施工单位 验收类别 验收内容 配套资料 单体建筑竣工图 份 附属资料 份 单体结构竣工图 份 配套设施 份 给排水竣工图 份 份 电气竣工图 份 份 配套用房分项查验情况 顶棚 屋面 给水排水 墙壁 门窗 网络通讯 地面 照明 消防设施 标示标牌 应急照明 通风系统 符合要求“√” 缺陷“×” 无此项“――” 增加项补填 保修期限 年 月 日至 年 月 日 存在问题： 查验人（共同签字）： 年 月 日 验收结论（整改情况）： 查验人（共同签字）： 年 月 日 建设单位（签章）： 负责人： 年 月 日 物业服务企业（签章）： 负责人： 年 月 日 说明：配套用房、地下车库、人防工程、半地下室、高低压配电间、物业服务用房等查验 物业共用设备查验表 设备名称： 规格型号： 安装位置： 生产企业： 出厂时间： 竣工日期 年 月 日 接管日期 年 月 日 建设单位 安装单位 安装时间： 完工时间： 保修期限： 年 月 日至 年 月 日 验收类别 验收内容 配套资料 订货合同 份 检验报告 份 合格证 份 验收记录 份 使用说明书 份 准用文件 份 设备安装测试记录 份 随机配备工具清单 份 电气设备线路图 份 管理制度及应急预案 份 份 份 设备项目分项查验情况 符合要求“√” 缺陷“×” 无此项“――” 增加项补填 试运行情况 现场实测技术性能及数据： 存在问题： 查验人（共同签字） 年 月 日 验收结论（整改情况）： 查验人（共同签字）： 年 月 日 建设单位（签章）： 负责人： 年 月 日 物业服务企业（签章）： 负责人： 年 月 日 说明：消防设备、电梯设备、二次供水系统、智能监控系统、车辆管理系统等查验。 ××幢房屋共用部位查验表 项目名称 建筑面积 ㎡ 竣工日期 年 月 日 接管验收日期 年 月 日 建设单位 施工单位 查验项目 查验移交情况 查验方法 存在问题 查验结论 1、基础 2、承重墙体 3、柱、梁 4、楼板、屋顶 5、外墙 6、门厅 7、楼梯间 8、走廊、楼道 9、扶手、护栏 10、电梯井道 11、架空层 12、避难层 13、烟道 14、 15、 16、 结论： 查验人（共同签字）： 建设单位（签章）： 负责人： 年 月 日 物业服务企业（签章）： 负责人： 年 月 日 物业共用设施移交查验表 项目名称 本期查验 查验移交情况 查验项目 查验方法 存在问题 查验结论 物业共用 设 施 1、道路 2、绿化 3、人造景观 4、围墙 5、大门 6、信报箱 7、宣传栏 8、路灯 9、雨污水管道 10、有线网络 11、停车位（库）人防工程 12、健身设施 13、垃圾筒箱 14、景观灯 15、避雷设施 16、标示标线 17、机械车库 18、 结论: 查验人（共同签字）： 年 月 日 建设单位（签章）： 负责人： 年 月 日 物业服务企业（签章）： 负责人： 年 月 日 物业共用设备移交查验表 项目名称 本期查验 查验移交情况 查验项目 查验方法 存在问题 查验结论 物业共用 设 备 1、电梯设备 2、二次供水 3、消防联动控制系统 4、消防设备 5、楼道灯控制 6、低压电路 7、空调设备 8、智能监控 9、车辆管理 10、门禁系统 11、排污设备 12、通风系统 13、 14、 15、 16、 结论: 查验人（共同签字）： 年 月 日 建设单位（签章）： 负责人： 年 月 日 物业服务企业（签章）： 负责人： 年 月 日 |
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