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文章来源：互金侦探 今天侦探看到一篇文章，以下为文章部分节选： 【在23日举办的“第三届复旦首席经济学家论坛”上，华安基金首席经济学家林采宜等人就中国房地产业未来走向进行了深入的讨论。 林采宜表示，自己坚持看空房地产市场。 林采宜称，“抱着死脑筋去买房的人，抱着钱跑到三线四线去买房的人，我替他们感到难过。”她还提及学区房，并直言学区房是中国现有畸形的教育体制跟畸形的房地产相互结合的怪胎，学区房的收入是补贴了不劳而获的人，“而凡是不合理的东西，最后都会消失”。 在论及财富分配时，林采宜称，在银行做客户路演和服务时发现很多私行客户看起来就是拆迁户，他们都有几千万资产。“我看到私行的客户中有这么多拆迁户，难过的恨不得流下泪来。我知道很多复旦的同学真的买不起房子。现在90后间流行丧文化，有人说他们是绝望的一代，我再努力，再优秀，没有上一代的资助，根本买不起房子。你觉得正常吗？不正常。”林采宜建议道，“历史的经验告诉我们，所有不正常最后都会变成正常，所以悠着点，不要着急买房子”。】 ------林采宜，复旦大学经济学博士，中国首席经济学家论坛理事及中国国际金融论坛专家顾问委员会委员。在复旦大学兼职教授，曾任兴业证券研究所负责人。自2011年9月加入国泰君安，2013年从首席研究员升任首席经济学家。 侦探也关注着她的微信公众号，因为在前两年，这位经济学家发表了不少关于互联网金融以及P2P的文章，写的还是很接地气的，部分文章的数据还是很严谨的。 不知为什么，到了“复旦首席经济学家论坛”上，她的言论让侦探完全不能理解。 首先，说到“自己坚持看空房地产市场”，让侦探又想起了黄生，侦探最早关注黄生的时候，就是他在2014年末开始对房地产发出警示，2015年1月份开始唱空股市，直至股灾来临。 如果你经常关注唱空房市和股市的微信文章，你会发现，唱空是很容易的，因为唱空人心里想的就是“现在的市场是有泡沫的，早晚一天会有暴跌的”，但是你问他什么时候暴跌，他也不敢告诉你大概的时间点，反正“早晚会有那一天的”，就像算命如果告诉你“你早晚会死”一样。 “而凡是不合理的东西，最后都会消失”，这句话看起来说的很对，其实是废话，首先，“不合理”是个很主观的判断，什么才算合理，房价1000元/平就合理，10万元/平就不合理？ 其次，为什么你认为“不合理”的现象会出现，既然出现了，那么一定会有一些事物支撑着所谓的“不合理”现象。拿“善心汇事件”来说，它不合理嘛？错，有人有诈骗需求，有人有躺着发大财的需求，两拨人就这样擦出了火花。合理≠正确，不合理≠不正确，大家慢慢理解。 后面林采宜说的“我看到私行的客户中有这么多拆迁户，难过的恨不得流下泪来。我知道很多复旦的同学真的买不起房子。”侦探看到这句话的时候，也恨不得留下泪来。 拆迁户到底做错了什么，竟然让曾任国泰君安首席经济学家的人“难过的恨不得流下泪来”拆迁户就应该穷困潦倒，家徒四壁嘛？别的不说，开发商既然愿意付出上百上千万的资金给拆迁户，说明他们能获得的回报肯定比拆迁户得到的更多啊。 说到这里，是不是你对开发商的态度简直是“难过的恨不得留下血来”？认为万恶的开发商炒高了房价，让复旦的同学都买不起房子了。 哼，你以为你享受的国家带给你便利的基础设施，都是靠你不买房不买车带来的？2016年全国财政收入近16万亿，涉房地产收入形成重要支撑，契税+土地增值税+房产税+耕地占用税+城镇土地使用税≈1.5万亿，此外，1至12月累计，国有土地使用权出让收入约3.74万亿元。 端起碗吃饭,放下碗骂娘，形容这种人非常贴切。 目前国内的购房市场，基本很纯粹，“有钱就可以买房”，买不了房的归根结底就一点“没钱”，而林采宜所说的“复旦的同学真的买不起房子”看起来很委屈，其实完全没道理啊，为什么复旦的同学就必须要买得起房子呢？ 侦探不是要黑名校，只是“高中努力学习考入名校”，根本不代表你从名校毕业就能挣大钱啊。学习成绩好和赚钱能力强根本就不能划等号啊。 上了名校，在一定程度上会有更广的见识，更宽的选择，还有更优质的工作机会，但是这些都不代表你一定能够赚大钱，买房子。 林采宜故意忽略的是，近几年众多名校中，家境优渥的学生比例其实越来越高。精英家庭从学前班就开始抢占优质教学资源，留给平民（贫民）的机会越来越少了。相信，离“名校毕业生个个手里一套房”的日子不会太远了。因为那个时候，没有学区房的都考不上名校了。哭... 而拆迁户，如果不抓点紧，财富这两年严重缩水后，以后想要再赶超这些“难过的想流泪”的人，就更没有机会了。 而如何把握住手里的拆迁款就相当重要了，有这样一家平台，可以让拆迁户继续领跑， XXX贷（虽然没有赞助商，但是侦探觉得这个位置非常适合植入一条广告），豪华团队，强大背景，超严风控，收益可观，你，值得拥有。 声明：文章不构成投资建议，转载请注明出处。
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