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比较流行的一句玩笑话“城市套路深，我要回农村”，自古以套路赢人心的莫过于售楼小姐了。在日常中，她们一直和顾客、楼盘打交道，无论什么样的疑问，售楼小姐都会给你完美的解答，让客户心甘情愿的购房。 下面某一售楼小姐透露了几个购房陷阱，大家一起了解一下吧！  1、购买精装房时，验房很重要 每一个开发商，都会做一些精装房来销售，是留给那些工作太忙或者懒于装修的人，同时精装房也很容易抬高房价。精装房一般装修的都非常好看，但是质量问题实在是令人堪忧，很多精装房会出现地板颜色不均匀、墙皮脱落、卫生间问题不断等等问题。 建议：在购买精装房的时候，一定要注意做好质检工作，最好找比较靠谱、专业的验房师来质检，不能让开发商自己的验房人来检查，这样问题检查出来了谁又会告诉你呢！  2、南北通透也不一定好，说不定有猫腻 在售楼小姐口中，一定是每个户型都好，即使有问题也会通过活动或者其他优惠来吸引你的注意力。在购买的时候，有好多销售说房源都是南北通透的，其实有好多都不是真的，例如是南边的窗户其实是开在卧室里了。 建议：虽然售楼小姐说南北通透，那也一定要把户型图看仔细了，然后去房源把户型看清楚，求证一下是否为实。如果你选购的房型有样板间的话，可以去考察一下看看是不是所说的南北通透。  3、楼房间的间距太小千万不要购买 购房的时候，一定要观察好楼房间距问题，看看是否足够大(至少60米），如果房距小于30米，也没有错开的设计，这样10层往下的住户都看不到太阳了。 建议：购房时候间距的问题一定要考虑，事先咨询好楼距大小，以免后期见不到阳光糟心。  4、小区停车场车位至少要达到1:1 如果车越来越便宜，买车的户主也越来越多，如果小区的停车位不是很充足，车位会非常的难求而且也会抬高车位价格，这样就会成本就会很高，长期停在外面也不是很安全。 建议：现在小区车位都非常紧张，如果你家有车或者打算购置车辆，购房时候一定要询问好车位的配比情况，至少要达到1:1的配比才行。  5、低楼层的房子一定不要选 有好多人购买房子是为了投资或者是出租来用，好多临海的城市，海景房就非常的热门，有一些不临海的城市，也会弄一些水景房，入住后你慢慢才发现其实就是弄了一个臭水沟，不仅总会发出难闻的气味，而且也容易滋生蚊虫。 建议：所以购房时候一定不能所有都听售楼小姐的话，无论是海景房还是水景房，选高层是没有错的，避免蚊虫叮咬。  6、不要相信旁边的荒地会建大公园、大商场这样的鬼话 有些楼盘附近会有一些待开发的地带，售楼小姐会说以后这些土地会建造这、建造那的，政府已经批完。 建议：这些话有的都是营销手段，不要太过于相信这些话，买房的时候不能太过于相信售楼小姐的套路，最好能进行核实是否建造规划。  7、一期的房子一般位置都不太好 正常来说，一期的房子价格会比较低，因为这个时候的配套设施、绿化都不是很完善，而且一期一般都是开发商的试验品，为了试探市场行情，但是质量应该会比较好。 建议：开发商在投建一期的房子的时候，一般都不会拿太好的位置来卖，之后随着建设，价格会逐渐增加。购买一期的房子时候，一定要多留意一下房源的位置，挑一个好一些的。 |
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