 【引子】 妈妈说：“买房一辈子的大事，要慎重呀！” 爸爸说：“该出手时就出手，出手快就是慎重！” =============================== 自从有了孩子后就没有去上班了。自己交社保，也没有什么后顾之忧。 有一天，老公说，你有空就去看房子，瞅准了再买一套，如果行情好，以后说不好会涨20万，那你不上班，也等于有工资了。 我不经意的听着，也没多放在心上。 因为感觉完全没毕要买房，我们现在这个房子不是挺好，虽然开始房子问题多多，但经过我的点点滴滴的维护，与找人，向社区反应等不懈努力，房子现在应该是窗明几净，南北通透，一家三口，住起来还算不错。 买房这事，虽没放心上，但没事，也会和闺蜜说起，于是闺蜜立马很上心，给我推荐一位热心又冷静的中介。 于是一来二去，也不慢不经意中，看看房子，了解下行情。当时也是当好玩来的，对房子未来的情行，谁也说不准。再加上资金不丰，也就是说说的事，没怎么当真。 这个中介到是个实打实的好人，那时候是16年10月的样子，中介告诉我现在房价是在涨，但是有价无市场，价格是虚的，没有成交量，是虚价，近段时间以观望为主，不意出手。 这个中介还真不错，人长得漂亮，心眼好，处处为买方着想，一来二去，人也熟了。 转眼2017年就来到了，三月房价还是低谷，邻居搬走也快大半了，房子依然空着。 四月，邻居说是急了，一定要出手了，接下来，来了几拨看房的，然后就没有声响了。后来知道，这就是“卖”掉了。现在想想，邻居可真的是在房价最低时出的手，亏大了。 杭城房价从2017年4月起，就一步步爬出视线！ 先是悄然新起，然后就火火的歌谣。 这一次的杭儿风，比四年前房价上涨，看似还要旺！ 也许是我身陷其中，所以更感受的贴切！看我一一道来。 第一套：是我的，还是不是？ 位置：三中后面，三楼，东边，有一个超级大的储藏室。 一个人看了两次，全家人看了一次，就准备下手了，经过准确计算，这套房一定归我，我也确实喜欢，周六之前签合约一定没问题，况且中介还说与房东是邻居，一定会买给我们。 就在这紧急关头，我一想这可是大事，难道就这样，只看过一套就买了？是不是太仓促？于是打算第二天再看一下其他房源。比较一下。 就这样，周曰上午周转了一下，中午接着就来了。然后，所有的事情，180度大转弯，忽然从东站杀出一个程咬金，胜劵再握的局面一下子，变得无法挽回，然后让中介去约房东签合同，房东就是不来，说是打麻将要紧，再约，房东已赶赴约东站…… 一切就这样溜了，大失所望。为这事难过好久，还生了一场病。病好后，调整情绪又开始寻找。 第二套：来的快，去的快。 面积更大，房龄新，带车库。有了上一次的经验，看了感觉挺不错，立马就要签约，因为当时已是傍晚，中介说为防止房东涨价，明早再约。 这一个让人兴奋又激动的夜，第二天，立马晴转雷阵雨。此房已售。 刚快乐的心情又跌落谷底。 第三套：幻想过，又卖了。 豪华装修，面积大，楼层偏高，我看看一般，可老公特别喜欢，我们也曾幻想在那里会客的场景。因为总价偏高，又看到有一点漏水的痕迹，一直没有敲定，且美女中介悄悄透露房价还可以降一些。因为上诉诸多原因，房东也表示先找楼上把漏水修好再卖，心里记挂着，有上两次经验，一直盯牢中介，过了一两周再问中介，漏水修好没？中介答曰：“已卖。”……是房东儿子卖的，最可气的是，问他漏水修好没有？答曰，人家说漏水没事，自行解决。 哇！又失一套。 第四套：气场紧，不通气。 换了个中介，自己第一次买房的中介，时隔四年，他已从新手变成店长。因为这么久还记得他，他也相当出力，又一连看了4套性价比算高的房子，选中一套定为目标房，一天看了两次，于是决定立马签约。带着定金，带着孩子去赴约…… 还是没成！第一还是感觉太仓促，第二心里感觉欠上一美女中介的，她那么为我着想，我却离她还去，感觉自己很不好。第三，新中介的话，让我有点压抑，他说：“从现在开始，对内对外都要封锁消息。”让我有一种压迫感，感觉怪怪的，不知这是福还是其他。压力太大。第四，房东在计划时间内没有出现，坐在新房里，那种压迫越来越大，让我开始感觉无法呼吸，也感觉到那里，似乎通气很差，楼层之前间隙不足够宽敞。 在最后一刻，我主动放弃这一套。现在好似要拆迁了。我们也不遗憾，因为我们是要住的，拆来拆去，还是要买房，拆得太多了，房源越来越少，还是有的住实惠。 折腾了四次惊心动魄，两边的中介也都没有提供新的房源。我们也打算自己找找看，是不是真的市场就是这样子？ 我们开始用老办法，上网看，然后找电话约看。这样一看才知道，外面的房源有多烂，一个个惨不忍睹，而且还是走得鞋儿都要磨破。一周看个两三套，肺都要气炸！这，这，这怎么能入目呀！现在才深知道，遇上个好中介是多么重要。自己去看真的是没法看。 第五套：看一眼，变黑马！ 又过了两周，两边的中介都没主动与的联系。想了想，现在买房子怎么这样？难道还要我盯着不可吗？ 于是自己的小算盘又打了起来，等了这么久，美女中介也没有更好的房源告之，看来她那边是真的没货了。真正左右无路时，孩子的同学妈妈那又推出一个新中介，此人干事果断，撮合力强。 也许在当前这样的行情下，就要这样的思路，快上快下，不由分说。 与她也没直接见面，就是见她发朋友圈，她一发房子，我就看一下，有一天多问了一句，于是当天就约了看房，南站地铁口。真的不是很满意的一套，又破又旧，老公进都不想进。 与中介说明心意，当下她忽然给我推荐一房，是很久前就给我发过照片的，当时我与老公一直幻想上一套房，压根没注意这一套。 现在的情况，一套，两套，三套，四套都一一失手。忽然仔细看了下这第五套，与老公一商量，老公说，这套可以，就签这套吧。 我们俩失之交臂了那么多套，也不想又患得患失，忍了一晚，第二天说干就干，出门前，我悄悄与老公说，这回我把定金带上了。我们俩会心一笑。 这一套，与我们家很近，早晨8点半左右，到了现场，已经有两户人家正在左看右看，上看下看。我与老公一看这架势，怎么又有这么多来对手…… 我们俩房子还没看5分钟，立马选择离开，若无其事从他们两泼人流中绕过，听说他们都是来看过两三次的客户。他们已经走到路过，他们的中介好似在向他们介绍周边地理位置。 这次，我与老公来看房，实则看的是人，房子只轻轻的扫了一眼。因为我们知道，房子看得再好也没用，“要快！”这才是本。 我们绕过他们，立马与中介要求签合同。中介也惊呆了！！！ “这是什么情况？还有一套性价比高的，难道你们就不看了？”中介说。 我们说不看了，要抢！看了回来也许这套就没了，看他们说说笑笑，好似胸有成竹的样子。 我们是吃过亏的，这一次我们也要当一回“黑马”，要杀个措手不及！哈哈哈！ …… 还好，还好，房东约来了，价格一分也没还，当场付了定金，后续的钱还没有想好，就匆匆定了。 -冰清2017.8.27 |
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