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我爱铺网讯 继政务和滨湖之后，合肥城市发展的下一个风口在哪？答案是北城。北城要爆发啦！ NO.1 未来北城将是合肥北部新中心
1.被列入合肥市主城区范围 2011年，合肥在“141”城市空间发展战略基础上，进一步确立“1331”城市空间发展战略，即确定了1个主城区、3个副中心城区、3个产业新城、1个环巢湖生态示范区的城市空间格局，北城被列入合肥市主城区范围。 2.百万人口宜居北城 随着北城的发展，目前北城人口近40万人。按照发展规划，到十三五末即2020年，定位为合肥北部新中心的北城面积将达100平方公里，人口近百万。就此刻北城的房价来看，目前均价为11833元/㎡。由于不限购、价格较低、高性价比等优势，北城也俨然成为刚需之族的“福音之地”。 3.双凤开发区升级国际级
长丰县双凤经济开发区冲刺“国字号”又迈进一步。2017年1月13日，双凤开发区申报国家级经济技术开发区顺利通过省级审评，下一步将由省政府报国务院审批。 4.北城未来15年规划曝光 近期，《长丰县（县城）社会公共服务设施专项规划（2016-2030年）》已通过县规委会审查。长丰县、8个镇、6个乡、1个开发区，总面积1841平方公里区域。 主要涵盖公共教育、公共文化、医疗卫生、公共体育、社会福利、公共安全、社区管理与服务等七类公共服务设施。 从北城片区的规划图上我们发现，北城教育资源方面未来要添31所幼儿园、15所小学、6所初中以及一所高中、职业学校，另外还配备了老年、妇女儿童以及青少年活动中心。 医疗配套方案要添3所医院，分别是双凤医院新院区、双墩镇中心卫生院新院区以及省立医院北区，可以说北城三大板块双凤、双墩、北城办均配置了一所医院，为周边的居民提供便捷。 NO.2 多个项目建设如火如荼 省立医院正式签约长丰 9月29日上午，安徽省立医院托管长丰县人民医院签约仪式举行。长丰县医院是继颍上县医院之后我院托管的第二家县级公立医院，此次签约标志着安徽省立医院托管长丰县人民医院暨组建省县医共体工作正式启动。
长丰县委书记许华表示，长丰县人民医院由安徽省立医院托管后，长丰的老百姓从此便有了“家门口的三甲医院”，相信必将会给长丰老百姓带来更多的幸福感和获得感。 京东安徽电商园已开工 9月26日，京东安徽电子商务产业园开工典礼在淮南北路与双凤路交叉口举行。 京东安徽电子商务产业园，是由北京京东世纪贸易有限公司投资安徽第一个大型综合集成电商运营服务平台，占地面积约800亩，总投资30亿元。项目建成达产后，预计可实现销售额100亿元以上，税收1亿元以上。 项目主要涉及区域运营中心、智能物流示范基地、大数据应用服务中心、现代化采购中心、京东电商产业园、供应商运营中心、综合创新示范基地等，建成后将支撑京东在合肥乃至整个安徽省的电子商务运营及云数据服务。 网易也将目光投向了北城
今年7月，网易中国创业家大赛安徽赛区启动仪式举行，启动仪式上宣告网易云合肥创新创业基地正式落户北城。9月26日，网易中国创业家大赛安徽决赛在合肥正式开幕。 网易与长丰县合作，将进一步提升长丰县的创新创业环境，打响创新创业品牌，为北城区、长丰县、合肥市经济社会发展和转型升级提供重要推动力。” 新建24座睦邻中心 由长丰县规划局、合肥市规划设计研究院起草的《合肥·北城睦邻中心布点规划》不久前正式出炉。 该《规划》对于高铁以西片区、双墩镇区、双凤开发区，面积约50平方公里进行了研究。未来，在这里，将会有多个睦邻中心建设并投入使用！ 据了解，共规划街道级睦邻中心3座，社区级睦邻中心36座（新建24座）。随着北城睦邻中心规划建设，未来在这里生活的市民，衣食住行将会更加方便更加完善。 投资33.5亿元提升绿化 近期长丰县发改委发布了《北城地区绿化提升“511”及县城绿化提升项目》。该项目由两个部分组成，分别为北城地区绿化提升“511”项目、县城绿化提升项目。总用地面积为17210.4亩。
北城地区绿化提升“511”项目建设内容包括：生态防护廊道5270.0亩、城市综合公园1150.0亩、生态环境整治8096亩、街头游园及绿地256.1亩、道路绿化1393.0亩。 据悉，项目总投资约33.5亿元。项目建成后有利于提高人民生活水平，具有良好的社会效益，同时改善城市环境，助推海绵城市建设，争创国家园林城市，具有良好的环境效益。 NO.3 地铁+机场+高架 北城交通大变挂 地铁8号线直通滨湖 根据轨道交通建设规划，合肥地铁8号线全长约44.82公里，设计为快线，连接北城、中心城和滨湖新区。 起终点为合肥北城至滨湖徽州大道珠江路，共设20座车站。预计将于2021年开工建设。该线规划列车旅行速度快，将能更好地加强北城地区与合肥市中心城区、滨湖新区的联系。
拟建通用机场 前段时间，《安徽省通用机场布局规划(2017-2030年)(讨论稿)》启动征求意见。未来我省将致力于打造五大通用机场群，合肥市拟新增肥东、肥西、庐江、长丰、滨湖新区、巢湖市等6个通用机场。其中长丰通用机场建设时序为远期（2026~2030年）。
阜阳路高架北延 近日，阜阳北路二标（魏武路-北外环高速）工程开始对外招标，这意味着下半年阜阳路高架北延将迎来全面建设。工程完成后，合肥目前最长的高架，全长约达到16公里。
NO.4 品牌房企入驻 金科引领北城商业出新模式 过去的北城多是一些本土房企，而现在的北城就像一块磁铁一样吸引着众多大牌房企，从去年到现在，新城、金科、弘阳、万科纷纷进驻，大手笔拿地开发，使得楼盘品质在不断提升，区域价值也迎来井喷！
而关于北城的商业一直被诟病，而今北城商业正蓄势待发！除了成熟商业综合体北城世纪金源以外，还有光明北部湾、北城中环城、科创北城、以及左能泰和街等，累计商业面积近百万方。
金科半岛壹号在售临街现铺产品是北城社区商业的明星产品。金科半岛壹号的商铺产品依托于金科的强势品牌，主要服务北城区消费高端的别墅住宅区。一期阳光街以教育文化配套，二期为高迪岛为生活配套。多种铺位，空间零活多变，临街商铺，做生意更加方便。 目前在售一期商业阳光街，面积为140-250平方米。二期商业高迪岛，面积为140-160平方米。半岛壹号商业项目面积适宜、性价比高，具有极强的市场号召力，是社区商铺投资的最佳选择。 |
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