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投资家庭农场的机遇与风险 在中国投资家庭农场一定要把各种或明或暗的风险因素考虑周到。主要风险：一是对市场定位跑偏，没有搞清楚主流消费者群体及消费者代价；二是缺乏良好的规划设计，导致投资浪费；三是缺乏政府的扶持和保护；四是缺乏农业技术及规模化田间管理水平；五是管理及营销渠道的能力较弱。如何规避上述风险，在项目的策划、规划、设计及运筹方面，必须有充分的考量论证。这等事宜，需要专业化顾问咨询机构提供服务，而中国此类中介机构十分缺乏。 如何规划设计家庭农场 现在绝大多数中国式的家庭农场，都是投资者想起一出是一出，边干边想，边想边干，结果越陷越深而且严重跑偏，最后做了夹生饭，又很难纠偏。其主要原因是从定位到规划、设计、建设各个环节出了问题。家庭农场的规划设计有五大要素：综合定位、功能区划、基础设施布局、消费环境及配套建设和田间建设管护。北京中农华舒农业科技有限公司指导过的农发项目，都要求一开始就必须充分考虑这个问题，这显然需要专业机构介入。 投资策略及投资预算 首先，投资者要根据自己的投资及管理能力，确定总建设规模及建设档次；其次确定投资来源及投资方式，特别是政府是否给予相关的投资扶持（原则上基础设施政府会给予较大的扶持奖励，周转资金会给贴息投资，这主要取决于项目的专业化规划设计及商业方案如何），再次要按照功能区划范围的内容进行投资估算，最后在估算的基础上调整预算。 最后做几点提醒：一是要注重项目策划及规划运筹；二是要注重获得政府支持；三是要突出项目重点，不可面面俱到；四是不要忽视投资预算控制，因为不可预见性因素很多；五是不要忽视气候和季节因素，在美国多数农庄每年的有效经营期都是半年；六是要广开视野，寻找可靠的专业机构提供服务。 |
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