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造价中关于计价费用名称的区别

 昵称29894591 2017-10-15

直接费单价:是指人工费单价+材料费单价+机械费单价+措施费单价;

综合单价:是指人工费单价+材料费单价+机械费单价+管理费单价+风险和利润;

工料单价法:是2003年以前国家没有实行清单计价以前,采用的定额计价的一种方法,即套定额算出人工费+材料费+机械费和措施费组成直接费,然后加上间接费、利润和税金组成个别预算表,然后所有的分部分项的个别预算表累加起来组成整个单位工程造价,所有的单位工程造价累加起来就是总造价。工料单价法又可以分为预算单价法和实物法。预算单价法是价格套国家或省级发布的计价表询价;而实物法是套的市场询价作为单价。

综合单价法:是分两种;第一种:全费用综合单价法,即工程量乘以全费用综合单价等于该分部分项的造价,所有分部分项造价累加等于总造价。第二种:部分综合单价,也是目前(2003年之后)我国实行的造价方法,即综合单价只包括:人工费单价+材料费单价+机械费单价+管理费单价+风险和利润。这样的话,就用分部分项工程量乘以部分综合单价,然后算出的结果叫分部分项工程量清单计价表,然后再取措施费、规费、税金后得该单位工程造价,各单位工程造价累计就是总造价。

定额计价法:就是相对于清单计价法来说的,清单计价法需要业主给出工程量清单,施工单位去按照图纸审核工程量,再对比业主给的工程量清单来报出综合单价,然后加上措施费、规费、税金报出总价。而定额计价法是在2003年国家实行清单报价以前,我国采用的统一的计价方法,他是业主给出图纸,各施工单位自己算量,然后用自己算出来的工程量套定额算出直接费,然后直接费+间接费+利润+税金组成各分部分项报价,再累加得总造价。

清单计价法:我上面已在定额计价法中给你介绍了,不再累述,是我国2003年才开始实行的清单计价。

总之,80年代我国实行了改革开放,实行了市场经济,因此诞生了定额,定额每五年重新编制一次,国家就采取定额计价法,最初国家每五年编制一次基价表,这样施工单位就自己对照图纸算量,然后套定额中的含量算出人材机的总含量,再套基价表且乘以每年定额站发布的调价系数,算出总造价。各家施工单位报价不同的差别就在于计算的工程量不同、利润取值不同、间接费取值不同。后来到95年,国家要求采用实物法定额计价,即不再要求施工单位套基价表了,你自己询市场价去,还用自己算的工程量套定额,然后乘以自己询的单价,算出直接费,再加上间接费、利润税金算总价。

2003年我国推行了清单计价,这样由业主或业主委托的造价咨询单位出具工程量清单,各施工单位根据工程量清单报价就行,这个报价可以套定额也可以套自己企业的企业定额,也可以根据经验报,自己对自己的报价负责。

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