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【现场报道】筑博设计超高层系列:“恒丰贵阳中心——主塔”

 wu6388 2017-10-19


由筑博进行整体规划、方案、施工图全过程设计的恒丰·贵阳中心位于贵州省贵阳市,总建筑面积达78.7万㎡,包含了兼具顶级酒店与写字楼功能的主塔楼,尊奢公寓及顶级豪宅,及一个6层高包括零售及文化娱乐功能的复合型商业综合体。这一“地标级”全业态复合型综合体将以无比多样的姿态为该地区注入新的激情和活力,并将这里转变成为一个更加多样化和宜居的城市区域。




作为被定位为未来贵阳最具代表性的地标综合体,项目规划既满足了空间有机组织,也创造了新的消费体验,为演绎现代城市生活新方式,及未来城市高密度综合体的设计探索提供平台。
全过程规划设计施工过程


2015年5月全面破土动工

2015年12月基本完成基坑开挖及支护工作

2016年5月开始地下室主体施工,2016年12月地下室出地面,施工至正负零

2017年4月主体出裙房屋面,施工至7层

2017年9月,主体核心筒已施工至12层


恒丰·贵阳中心主塔楼预计于2019年中土建结构封顶,届时建筑总高度将达到350米。


重塑贵阳天际线塔楼设计


恒丰·贵阳中心主塔楼从一个巨大的河滨公园升起,纤细而如水晶般的体量直入云霄,成为贵阳天际线的新标志。这座350米高的塔楼特别注意用户体验和对公共领域的影响。从外面的大型广场,到开放集会空间和公共观台,建筑保证了室内和室外都有令人难忘的体验。




地标甲级写字楼+云端奢华五星级瑞吉酒店,集萃一城最顶尖的企业,代言一城最高的价值。350M贵阳至高视野,俯瞰贵阳都会景致,繁华宁静瞬间切换……重温经典,演绎它的美好。


形体生成


标志性晶石外观形体生成



恒丰·贵阳中心主塔楼外观设计以贵阳盛产的晶石为概念,它正式、有力、统一的体量感传达出了作为标志性建筑的特征。建筑立面巧用折面,这种不稳定性是为了打破建筑呆板、稳固的外表,增加一抹优雅的运动感。


简洁而优雅的造型之下,是繁复的几何与结构计算。呼应建筑水平方向上的微微弯折,建筑的四个立面在垂直方向上,随高度的增加,建筑的横截面面积慢慢增加,至整体的2/5处达到最大,再缓缓减小,直至顶端。


对原始矩形体量进行体型收分,底部平面外凸折线变化至顶部平面内凹折线,使得底部坚实有力,顶部精致轻盈。顶部和底部的切角处理最终形成了八个长曲面和四个三角面组成的形体。


全景空中大堂夜景效果


全景空中大堂空间亮点



恒丰·贵阳中心主塔楼从77层到顶部设有一个高35米,宝石切割面造型全玻璃幕墙围合的空中大堂,也是目前西南地区最高的的全景空中大堂。


全景空中大堂分析图


顶部空中大堂的处理以钻石为意向,其丰富的平面与转角变换使得塔楼显得更加尊贵大气又不失生机。白天,由于大量折面的运用,塔楼顶部在阳光下熠熠生辉,彰显了超高层的标志性和独特性;夜晚,配合灯光设计及室内灯光的透射,塔楼顶部在夜色下璀璨耀眼,如明星般点缀着贵阳的天幕。


全景空中大堂室内效果


绿色节能材质幕墙设计



塔楼形体的变化,导致主要的八片长面是一个双曲面,严格来说每一个玻璃单元也是双曲面,这对于玻璃单元造价及施工工艺要求都很高,但当双曲面玻璃单元的最大偏差值低于一定值的时候,可以拟合成平板玻璃。通过预先加工并组装成独立的单元板块,然后运输至安装现场,严格按照施工工艺安装,组装精度高、抗震能力强、防水防渗。


玻璃单元变形偏差分析


玻璃幕墙选择低辐射玻璃(均为夹层、钢化玻璃),减少室内外温差引起的热传递,冬暖夏凉。并采用防辐射、节能性、安全性兼优的夹层双银LOW-E中空玻璃,具有高透光、低透热、隔绝紫外线等优异性能。


为强调塔楼垂直向上的动势,整体幕墙竖向用显框,横向采用隐框,竖向条纹的宽度随着高度的上升逐渐减小,建筑也从视觉上变得更为扎实和稳固。其截面尺寸及角度,以创造恰到好处的阴影,避免建筑内部聚集过量的光线和热量。


幕墙细部设计


数字化建筑细部细部设计



竖向杆件设计

幕墙截面尺寸分析


精密的技术支持技术图纸

1

写字楼设在塔楼下部,采用空中转化式的电梯运输方式,6部高速电梯直达设于38、39两层的空中转换大堂,既能有效的解决高峰期首层大堂的拥挤问题,又能提高标准层区域的使用率。办公区内各项软硬件设计参数均达到超甲级写字楼的标准办公标准层不设封闭空间,从而可以为所有员工提供最好的自然采光与景观视野。


2

瑞吉酒店位于塔楼顶部,首层设有安宁及私密的迎宾大堂,通过四台高速电梯直达77层空中接待大堂,俯瞰城市全景。标准间采用大开间设计,充分做到景观资源最大化。75层的无边泳池横跨了建筑,俯瞰着贵阳绵延起伏的天际线,而76.77层的餐饮区坐拥繁华的都市景观,也提供着舒适而放松的用餐体验。




3

高效高容的电梯系统,服务塔楼地上5个分区的客流。始发层设在首层的电梯,分为区内电梯与高速穿梭电梯。服务1、2区的区内电梯始发层位于办公大堂的首层,3、4、5区内电梯可经由直达38/39层与77层空中大堂(分别为1号和2号空中大堂)的穿梭梯搭乘。通过上述设计,客户仅需一次转换即可从大堂到达塔楼的任一楼层。

主塔楼剖面图

SMART建筑设计方法 



SUSTAINABLE可持续性

我们力求设计产品节能减排以体现对自然环境、建成环境和社会环境的尊重和呵护,并不断创造人际和谐、使用合理、运营持续的空间场所 

MAINTAINABLE易维护性

我们确保设计产品坚固、耐用,方便维修、保养、升级、 更新 

ARCHITECTURAL建筑专业性

我们倡导、坚守、发扬建筑学的真、善、美尊贵属性,创造性地继承和发展传统与时尚建筑文化

RATIONAL理性

我们的作品皆基于 对城市文脉、投资价值、用户需求的理性分析,以寻求项目开发价值的最大化 

TECHNICAL技术性

我们关注并善用建筑工程与信息适配新技术,在设计信息化、建筑智能化、建筑产业化、绿色建筑等领域保持行业领先地位


设计团队:筑博设计股份有限公司

项目地点:贵州,贵阳,南明

功能:办公、酒店

建筑高度:350m

主塔总建筑面积:193849.22㎡

项目总负责人:杨为众

施工图总负责人:刘晓英

项目总顾问:毛晓冰

方案设计团队:马俊彦,陈天泳王一申

施工图设计团队:武琛,李英伟,高丽娜

结构设计团队:马镇炎、李斌、王娅、赵雪峰

给排水设计团队:蒋兴林、朱旭、蒋兴林、朱林海

开发商:贵州恒丰伟业房地产开发有限公司




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