中国能取消物业费吗？

首先必须厘清概念，否则没法说。 小编这个问题本身就问的不对。 物业，指的是小区的土地、房屋（含住房）、设施设备的综合体。 物业公司，是指受委托对物业进行管理和对业主进行服务的商业性企业。 平常人所指的“物业”，是后者，这样简称非常不恰当。物业是资产，而物业公司是企业。下面进入正题。 只要是商品房小区，就肯定离不开物业管理和服务。 有一些小区尝试了自管物业，也只是不用专业的物业公司了，但物业管理的事务仍然存在，只是换了形式而已。 有人认为小区可以不要物业公司，这是气话，没有一点实际意义。物业管理，不仅仅是看大门、搞清洁等眼前锁事，它还包括小区所有设施设备的正常运行，以及围墙、道路、景观、草木、文体设施的维护。 更重要的是小区土地证、规划资料、房屋和设施的设计竣工资料、设备的技术资料和运行记录，大中小修资料档案的管理。物业公司还要因为业务需要，与水电气暖的供应部门进行联系并进行费用结算；与公安、环保、卫生、防疫、市政、防灾、消防、人防等等公共管理部门打交道。这里不能一一列举了。总之，没有这样一个机构，小区将会瘫痪，房子也会贬值。因为房是用来住的，是用来生存生活的。 有人问，为什么政府不把物业管起来？ 这是不切实际的想法。因为商品小区围墙以内都是业主财产，不是国家财产。政府没有义务和权力介入管理。 西方国家对私人住宅有句精辟描述：“风可以进来，雨可以进来，但国王不可以进”。 私有财产自然由私人打理，自己不会打理，那就雇人。物业公司应运产生。这也符合专业化分工的社会潮流。如果你住的是高层小区，许多设施设备你可能没见过，更谈不上维护了。比如电梯、二次加压水泵、