小区业主准备联合取消物业，自己管理，需要做哪些准备？

物业管理釆取业主自治是破解多年来存在物业公司与业主之间矛盾。物业公司是以盈利为目的，所以对设施维护、人员配备、服务质量等投入不到位，巧立名目乱收费，引起业主不满意。业主自治后釆取“收之业主，用之业主″的原则，将物业公司盈利部分和公共部分收益投入设施维护，整改小区环境。但业主自治要有无私奉献的业主担任，收支公开透明，更重要的要建立一套行之有效的监督机制，由热心公益和敢做事、会做事的业主组成物业管理自治小组，在业委会领导下开展工作。事实证明，业主物业管理自治是一项切实可行的措施。