近日,有媒体报道称,2016年昆明市城镇和农村常住居民人均住房面积分别达43.76㎡和48.18㎡,而城镇和农村常住居民住房面积在30㎡以下的分别仅占1.2%和0.1%。城镇居民居住方式以三居室单元房最为广泛,占到41.4%,农村居民则以单栋楼房最多,占到59.9%。
而此前,国家统计局公布了数据显示,2016年全国的人均住房面积为40.8㎡。也就是说,昆明城镇人均住房面积其实比全国人均住房面积还要高出3.66㎡,差不多多出一个小厨房。按照一个三口之家计算,如果在昆明拥有的住房低于130㎡就算是拖后腿了。
那么,如果不够这个数,想要补上需要花多少钱呢?看下图:
9月昆明主城五区房价
如果你要补上这43㎡,在西山区则需要花53万;在五华区需要44万;在盘龙区需要45万;在官渡区需要41万;在呈贡区也需要34万。如果月薪上万的小伙伴,恭喜你不吃不喝4年左右你就能赶上大伙的脚步了,如果月薪5000元的小伙伴,也不要放弃,10年左右你也能赶上现在的水平。
全款这么困难,那么贷款的话是不是比较容易呢?帮帮小编了解到,目前在昆明的各大银行,首套房房贷利率执行的是4.9%的基准利率,此前的优惠已经没有了,部分银行首套房房贷利率上浮了10%-20%左右。来自融360的统计数据显示,目前昆明市场上招商银行、中信银行等已将首套房利率调整至1.1倍(5.39%)。
由此可见,昆明贷款买房也是比较困难。那么,对于低收入且无房的昆明人来说,还有其他选择吗?
昨日,昆明2017年第七批公租房租赁住房分配已经阶段性完成申请、审核工作,于10月10日至10月13日开展户型确认办理,参与本次分配的公共租赁住房项目有合兴园、普惠园、吉惠园、幸福邻里、盛惠园、俊福花园、怡香天苑、普照兴园、康惠馨苑9个项目,分配房源共计8738套。
目前昆明公租房分配基本上是一个月进行一次分配,房源量算是比较充足,部分小区甚至申请人仅有房源数量的零头。因此,对于中低收入的无房者来说选择公租房也是一种选择。
如果上面的这些办法都解决不了,那就只能和小编一样,好好上班,租个房吧!
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