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随着农村现在的发展，近两年的土地改革，国家对宅基地的控制也是越来也严格，有的地方的宅基地已经停止比准，农民建房不能再任性，更不能想建多少就建多少的，对农房建设的要求也是越来越严格，近几日国家又新颁布了限高令，农村自建房屋不管是在面积上还是在高度上都有了硬性的标准，违反的也将收到处罚。 （一）农村建房的面积有规定 农村房屋建设必须要在宅基地审批的面积范围内，超占面积的行为是违法的，一经有关部门发现将会进行追责制度，农民也将面临处罚，有偿使用，甚至是拆除，如果不配合，情节严重的可能会有牢狱之灾，所以，大家一定要合理规划农房的面积，在规定的范围内建房。 （二）农村建房的位置有要求 有的农民私自把农业用地变成自己的住房用地，私自在上面建造房屋，在农村时常有这样的情况发生，这也是一种违法行为，农房一定要健在审批的规定范围内的宅基地上，还有符合房屋建设的规定，对面积和高度也有一定的限制。 （三）建房高度有要求 农村建房允许两种布局方式： 1、用于农户的庭院农业的生产，原则上不能超过3层的； 2、另外一种是脱离农业生产的农户，允许4~5层之间，住宅高度在2.6m~3m为宜，层高不得超过3.3米。 此次农村自建房限高令可能会牵扯到部分农民朋友的利益，但是总体上还是有很多好处的，一是为了保障农房的安全性，另外也可以避免邻里之间的纠纷，农村邻里之间建房如果一家比一家高，那以后农村自建房的管理也将是个大问题。 农民最大土地资源就是宅基地了，大家一定要合理利用，农村建房也是要按照要求申请建房许可证的，所有建房行为都要在法律规定的范围内进行，不能自作主张，不然，最后吃亏的还是自己。 |
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