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从户籍制度看， 我国目前有9亿农民， 目前这9亿农民与市民最大的区别就是他们每人在农村都有一块承包地（责任田），而市民是没有的。 但是请注意！ 农业户口将取消。 据不完全统计，截止目前，已经有30多个省份出台了户籍制度改革方案，包括河北、河南、山东、山西、陕西、江西、湖南、湖北等。  但是根据中国社科院的调研报告，有90%农民是不愿变成市民。他们害怕失去土地，害怕失去土地所带来的的权益。 事实真的是这样吗？ NO! NO! NO! 取消农业户口并不会影响农民的切身利益。 但是请注意， 下面这几件事大家一定要趁早去办,越早越好！ 一、配合村里做好土地确权工作，拿到确权证  随着农村土地确权工作的开展，未来农村土地管理将会变得更加严格，土地确权证书将是农民享有土地权益的凭证。在以后的征地补偿、土地使用、土地流转、土地纠纷等方面，土地确权证书将会是最有效的法律证件。农民朋友一定要关注当地土地确权工作的动态，配合做好土地确权工作，拿到相关的土地确权证书。  二、趁早申请农村宅基地 随着农村一户一宅的宅基地政策实施，农村的宅基地审批越来越严格、越规范，越来越多的违建被拆除，一户人家只能占用一处住宅。除特殊情况，没有宅基地或是不够的农民朋友们，请抓紧时间申请吧，以后宅基地申请将会越来越难。  农村宅基地申请条件： 1.因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的； 2.外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的； 3.因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。 农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地： 1.年龄未满十八周岁的； 2.原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的； 3.出卖或者出租村内住房的。 由于各地的规定有些出入，具体还要到当地的土地部门进行咨询后才能确定，总的程序和步骤就是上面所述。 三、拿到不动产权证 在农村随着产权制度的改革，作为物权法明确要求的内容，房屋不动产权证书是权利人享有的法定凭证。在以后的拆迁补偿、房屋纠纷、抵押贷款等方面，房屋不动产权证书是最有效的法律证明。农民有了这个产权证后，房屋也会增值；还有利于解决很多家里空置的宅基地。  该怎么申请呢？ 《房屋登记办法》第八十二条：依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。因此，农民在宅基地上自建的房屋是可以依照该办法申请房屋登记。依照该办法第八十三条：因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料： 1.登记申请书； 2.申请人的身份证明； 3.宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明； 4.申请登记房屋符合城乡规划的证明； 5.房屋测绘报告或者村民住房平面图； 6.其他必要材料。 申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。 四、把户口尽早迁回农村 如果涉及到土地、房屋利益等，需要把户口迁回农村的，符合条件的农转非人员，请尽早办理，随着户籍制度的改革，户口迁移将会越来越难。  准许迁回农村的主要有以下几种情况： 1.退役的武警，解放军、士官和符合规定的现役人员，户口原籍农村的； 2.因上大学将户口转出，但毕业后在城市无工作和固定居住场所的； 3.父母户口在农村，子女未结婚且在城市无工作和住所的； 4.夫妻一方户口在农村，另一方在城市没有工作和住所的； 5.户口迁出后，在农村有宅基地，在城市无固定居住场所且无固定工作的。 符合上述条件的人员还需要准备以下材料： 1.大学毕业生户口迁回农村需准备毕业证、未就业证明。 2.投靠父母的人员需要准备无业证明、未婚证明。 3.投靠夫妻另一方的需要准备结婚证、计划生育证和无业证明。 4.户口迁出后一直生活在农村需要准备宅基地使用证明、无业证明。 5.户口回迁者需准备本人身份证、户口本。 6.申请者本人提供纸质申请，且有村小组代表或者村小组成员70%以上的签字的村委会开具的迁回同意书  |
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