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杜陵闲人 2017-09-27 13:26:39 接着前天的话题再说说说那些坑中坑！ 前面说的是拿回扣的事，再说一些，一些家装公司和一些主材经销商都有内部的协定，他们拿到的价格和他们每年走货的总量有很大关系，瓷砖、石材、地板、木质门、洁具、壁纸、灯具、中央空调等等。据我所知的和经历过的，瓷砖回扣率，如果是新品少一些15%，老品种库存的能到30%。所以家装公司给你推荐的商家，你可以选择。不过要拼命的划价。本人家中前年装修时选了一款地板，（当然我买任何材料肯定是最便宜的价格），标价1888元/m2，给我的价格是360元/m2！我当时都吓了一跳，“你还挣钱么？哈哈” “哪能挣您的钱啊！”可是后来我的手下知道了，告诉我说他320就能拿下！我去啊！！！！ 5、恐怖的“增项”
（2）、工长的增项家装公司在与业主签订合同后，直接扣除30%的合同价款，再转包给工长。到工长手里的工程的利润已是很少了，要是管理不好可能都会不挣钱！简单算下啊。一套100m2左右的两居室的施工周期一般在45-60天，q轻工辅料的费用一般在4-5万元左右。按到工长手里的工程的利润在10%计算，g工长利润也就4000-5000元，如果业主自己定的主材不能及时就位，施工期还会延长，按3个月计算，工长每个月也就挣1500-1700元。工长不能同时接到多个合同时，他每个月就挣这点你信么？他不变着法增项哪来的钱赚啊！无良的施工队还会以次充好，吃材料差价，比如一代腻子好的50元一袋，他用20元的，你不是专业人士你咋知道。要是你自己负责所有材料的购买，可能还会遇到偷料的，比如电线、涂料、五金等等。如果家装公司没有向你推荐大宗主材的购买商家，工长也会利用次机会捞一把。 （3）、业主的准备不足造成增项：很多的业主都习惯把费用问题，设计问题，功能问题，主材问题，风格问题都放在装修进程中来解决，这就给增项留下了一切空挡，这其实是致命的，是最容易被增项的原因。随着装修的进程，很多时候你来不及去细想，去分析，去对比，你面对的只是一个不断催促你的工长，你只能不断的满足工长的要求，增项也就随着装修进程的推进累积的越多。 （4）、面对不能接受的增项时，你该怎么办？给装修公司发函，告知合同义务，催告指定内履行，否则要行使合同解除权；公司未在指定期限内履行的，以未履行合同为由，再次向公司发函，解除合同。这时候也许家装公司会妥协！ |
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