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近几年农村“三块地”改革成为农村改革的重点工作，这三块地主要是指农村土地征收、农村集体经营性建设用地入市以及农村宅基地管理制度改革，“三块地”改革不仅提高了农村土地价值，更是赋予了农民更多的权益，关于农村“三块地”改革国家又做出了重要批示，三块地改革期限将会延长至2018年年末。 相对于农村土地征收、农地入市而言，农村宅基地管理制度改革是当前农村最为重要一项改革工作，尤其是在国家提出严守18亿亩耕地红线以及美丽乡村建设之后，当前农村正在大力开展空心房、闲置宅基地的整治清理工作，同时通过宅基地复耕、宅基地有偿退出等方式盘活农村闲置宅基地资源，让农村宅基地资源能够得到更加合理有效的使用。 在昨日(11月20日)国家举行的《十九届中央全面深化改革领导小组第一次会议》中又将农村宅基地改革提高到一个新的高度，会议通过了《关于拓展农村宅基地制度改革试点的请示》，明确提出将要拓展农村宅基地改革试点范围，在保持土地公有制不变的、农村18亿亩耕地红线不被破坏的基础上，确保农民的利益，大力推动农村宅基地制度改革，并且明确提出宅基地改革不得已买卖宅基地为出发点。 农村宅基地改革工作一直都在不断提高农民宅基地的价值，许多农民通过宅基地流转等方式来获得一定的经济回报，但是在宅基地流转过程中依然出现了许多乱象，这里的不得已买卖宅基地，是对于当前农村宅基地买卖乱想以及宅基地改革方向做出的重点指示。 当前随着宅基地价值的提升许多城市居民将目标放在农村的宅基地上，而在之前国家也明确提出城市居民不能够在农村购买宅基地，而且宅基地是农村集体组织成员内部的福利，村民也只拥有宅基地的使用权，如果将宅基地出售给城市居民是不具有合同效力的，并且闲置的宅基地是不能够用于出售，农民擅自出售闲置宅基地是属于违法行为，其宅基地会被弄成集体组织受收回! |
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