装配式建筑再迎利好！万亿市场即将开启 三角度挖掘翻倍牛

导读

装配式建筑再迎政策利好，如何解读装配式建筑呢？行情能否继续演绎呢？哪些机会可以把握呢？

一、让人又爱又恨的装配式建筑

近期，建筑行业表现低迷，装配式建筑又成为市场热词。想必还有很多“财粉儿”不太了解装配式建筑，基本认知也就是仅知道装配式建筑就像“搭积木”那样搭建房屋，具体的情况就知之甚少了。到底什么是装配式建筑呢？有什么优点呢？

没错！装配式建筑就是像在“搭积木”，只不过用的材料是建筑物所需的预制构件，就是将这些预制构件装配成想要的建筑物。

而根据所用材料不同，装配式建筑又分为三类：钢结构、PC结构（预制混凝土装配式建筑）和3D打印技术，其中钢结构和预制PC结构应用最为广泛。

问题来了，哪种装配式建筑最好呢？相比之下，钢结构优点更加突出。为什么这么说呢？

除了共有的特点建筑工期短、空间利用率大、节能环保之外，钢结构的有点还有自重轻、强度大和隔热性能好的优点。再结合我国钢铁去产能的政策背景，钢结构属于最好选择。（机会）

了解到这里，想必很多人又有疑问了：优点这么突出，为什么采用装配式建筑的比较少呢？

最主要的矛盾是装配式建筑的成本高于传统建筑成本；其次，就是没有明确的行业规范，技术标准不统一；最后，就是业主习惯问题了。因为这些问题的存在，使得装配式建筑陷入让人又爱又恨的境地，实在可惜！

由此来看，装配式建筑的处境并不是很好，为什么又要看看多装配式建筑呢？

二、投资的逻辑

股市投资更看重预期，而装配式建筑的预期就非常好。

早在去年，国务院就下发了《关于大力发展装配式建筑的指导意见》，大力支持装配式建筑的发展，并提出力争用10年左右的时间，使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%。

最新消息，住建部又发文，认定北京市、杭州市、广安市等30个城市为第一批装配式建筑示范城市，装配式建筑正儿八经进入实施阶段。

题材君还梳理了一下近年来支持装配式建筑发展的政策：

并且各地也纷纷加入推进装配式建筑的大军中，并制定了目标：

当然，这些还是虚的，更是在的是“装配式建筑可享受绿色建筑补贴，中央和地方财政各补贴 80元/平米，共160元/平米”，能缩小与传统建筑的成本差距；另外，装配式建筑可享政策扶持如优先拿地。再结合装配式建筑工期短、回款快的优点，装配式建筑的前景也是可以期待。

题材君还注意到，装配式建筑的市场空间非常大。单从房屋建筑业角度来看，我国新建建筑中装配式建筑的比例也就是3%-5%，在2015年的时候，我国房屋建筑业产值仅有11.6万亿，不考虑行业产值增长的情况下，如果到2020年，装配式建筑比例达到20%，则装配式建筑产值将超过2.3万亿。这可是万亿盛宴啊！

但是别高兴的太早。在从市场层面来看，装配式建筑并不受待见。从今天行情就能看出，虽然杭萧钢构、富煌钢构等龙头股涨幅不错，但仅仅是冲高回落，并没有看出市场对装配式建筑的兴趣。

这样的表现，其实也很好理解。市场是存量资金博弈，主要的投资主线还是绩优蓝筹板块与芯片、5G成长板块；自然资金的集中度非常高，资金对装配式建筑产业链上的板块（如钢铁、设计、装饰和建筑）兴趣不大。

而从技术走势来看，钢铁、建筑等板块指数破位明显，也降低了技术派投资者的投资者。但是，近期钢铁、建筑等板块有蓄势姿态，再加上政策的利好，现在就留意相关板块的低吸机会了，以中长期潜伏为好。

既然提到机会，如何跟踪装配式建筑呢？

三、关注的方向

刚才提到钢结构很可能成为装配式建筑发展的方向，那么涉及钢结构的企业可以重点留意。

其次，可以从预制构件的上游出发，关注预制构件材料的生产企业，如鲁阳节能（阻燃材料）、太空板业（太空板）、北新建材（石膏板）等。

最后，可以留意下游相关的装配建筑企业，如中国中铁、中国建筑等。