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原创吧| 番茄小镇之田园综合体:这个小镇既美味又美好。【下】设计篇

 黄帝书苑 2017-11-23

4、系统规划

六大系统规划 进行全面设计

规划区总占地面积为3.35平方公里,分为六个区进行规划。

总平面图

1

功能分区:六大分区

功能分区图

分区面积表

2

景观结构:一带串五珠

一带:指津水河滨水景观带

五珠:滨水休闲游乐区、高端度假区、庄园逸养区、新农村社区、文创休闲区。

景观结构图

3

道路系统规划:划分功能,确定等级。

明确道路系统的功能与等级,建立与景区功能相适应、路网密度及布局合理、快速畅通的路网系统。

道路规划图

道路等级:省道、主路、次路、自行车道、木栈道五个类型

主路:主路宽11米,为双向车道,连通南北。

次路:宽7米,为双向车道,串联景区内各景点、居住区

慢行系统:完善的慢行系统,与文化休闲、商业活动相适应。

自行车道:满足绿色交通需求,最大程度上体现生态环保理念。

步行道:串联各类开放空间,形成连续的、密集的路网,给游人带来全方位、多角度的体验。

木栈道:串连每个滨水景观节点。

道路剖面图

4

水系规划:逐级控制,延缓径流速度,恢复自然的水循环过程。

规划采用网络系统,利用场地低洼地带,开发为中心水景。雨季时收纳雨水,充分利用雨水;旱季时通过出水井补充水量,满足场地内水景打造需求。

水系规划图

如格子头村设置一个出水井,利用场地现状高差,打造水街效果。并在村西北角与东北角各设置一个溢流口,雨季可通过两个溢流口就近排入干沟,通过干沟内植物层和津水河边湿地层层过滤,最终汇入津水河。

5

公共服务设施规划:五个一级中心,六个二级中心。

根据等级层次要求,分为一级服务中心和二级服务中心;根据人流量大小,形成功能齐全、类型多样、配置水平相当、功能服务完善、布点均匀的公共服务系统。整个公共设施主要分为医疗、餐饮、停车场、公共卫生间、标识牌等,覆盖景区的每个角落。

公共服务设施规划图

6

旅游线路规划:设置主题游线和四季游线

主题游线规划图

四季游线规划图

5、分区设计

六大分区 详细设计

鸟瞰图

1

文创体验区:番茄文化核心体验区

该区位于整个项目的中间区域,规划有番茄博物馆、儿童游乐园、农耕博物馆、葡萄博物馆,注重科普和体验;还有特色番茄度假酒店,完善配套休闲度假功能。

平面图

建设指标表

1、番茄博物馆体验区:六大体验项目

地下一层

一层

二层

01

番茄博物馆:番茄为主题的参与性体验区

在番茄产业链中,番茄博物馆是推动第三产业发展的关键,可以提供展示番茄相关的知识和新技术的平台。以番茄为主题,融合番茄全方位的相关知识,延伸番茄产业链,打造集知识性、教育性、趣味性、参与性为一体的博物馆。

项目构成表

开发意向图

建筑从造型与色彩均以番茄为原型,切合主题,充满趣味性及象征性。

番茄博物馆入口效果图

02

番茄体验园:互动性文化体验园

结合规划区的农业特色,依靠番茄种植、番茄采摘、番茄交易展示,赋予吃、玩、游、赏等功能,突出体验式的游乐方式,打造特色体验的农业休闲区。

项目列表

番茄科技园&番茄生态餐厅&番茄采摘园&沙拉工艺坊

03

时代农业广场:商业休闲广场

延伸以番茄为代表的农产品产业链,打造包括特色餐饮、养生服务、节日狂欢的餐饮商业休闲广场。

项目表

开发意向图

04

农耕博物馆:传统与现代结合的体验区

农耕文化作为现代农业的基础,具有很强的参与性和体验性,以传统农耕文化为核心,结合当地农耕特色,打造集展览、教育、娱乐于一体的特色农耕博物馆,且适合全年龄段的参与。

项目表

开发意向图

农耕博物馆色彩选用大地色系,切合农耕主题。

农耕博物馆入口

农耕博物馆入口

入口处散落的南瓜提升了场地趣味性。

农耕博物馆入口

凌驾于中心湖景的演艺广场,白天提供休憩观景功能,夜晚有演艺功能,是一个集多功能于一体的活动场地。

农耕演绎广场

05

儿童乐园:7大主题,54个主要产品。

集合无动力游乐、水乐、科技游乐等一系列游乐产品,附加传统农业特色元素,打造独特的综合型室内游乐园。

项目表

开发意向图

06

儿童农园:室外特色游乐农园

依托于农耕文化,打造集萌宠乐园、农业观光园、亲子乐园、儿童牧场等休闲娱乐产品于一体的儿童农园。

项目表

开发意向图

设置下沉广场,并与东侧新农村社区东西相连,有乘船,售票,集散等多种功能

儿童农园入口

充满趣味性的花瓣建筑,集餐饮娱乐于一体,满足相应配套需求;室外划分多个活动场地,包括亲子游园、耕游乐园、儿童牧场等。

儿童农园

亲子游园

2、番茄度假酒店:陡峭山崖、无边泳池、口袋形酒店内庭。

索引图&平面图

番茄度假酒店鸟瞰图

通过崖顶水池下沉入口进入酒店大堂,经过上下接近20米的高差,来到神秘的酒店内庭。灯光、泳池,营造一种高端静谧之感。

番茄度假酒店人视图

番茄度假酒店内庭

番茄度假酒店鸟瞰图

番茄度假酒店鸟瞰图

番茄度假酒店鸟瞰图

嵌入崖壁的窑洞式酒店,满足对窑洞的无限想象。

番茄度假酒店鸟瞰图

3、番茄小镇:九个重要项目

索引图&平面图

01

番茄小筑:乡土化的诗意栖居空间。

尊重场地历史,整合现状,恢复当地特有场地肌理,再造乡土化的诗意栖居空间。

自然布局肌理分析图

尊重场地特有的院落式居住模式,修缮和改造现有建筑,合理化建筑空间,营造新式院落式住宅。

院落建筑模式图

提取当地建筑特色,“叠砖+院落+平屋顶+坡屋顶”,与现代建筑风格结合。

乡土建筑风格

改造后居住建筑户型

汲取小镇特色人文风情,将现有建筑进行改造提升,院落单元重新组合划分,打造全新的蕃茄小镇风貌。

番茄小镇鸟瞰图

建筑外立面红砖灰砖相结合。

蕃茄小苑住宅区人视图

02

温泉疗养中心:打造环境优美、舒适的温泉疗养中心

索引图&平面图

温泉疗养中心鸟瞰图

温泉疗养中心功能分区图

提供多元化活动空间,舒适、安全,适合老年人、小孩、残疾人等特殊群体使用。

温泉疗养中心

采用青色砖块作为基本元素,打造半开放式疗养餐厅,结合外部空间,创造更舒适的就餐空间。

温泉疗养餐厅

温泉疗养体检中心

03

养生购物街:打造多彩养生购物街区。

索引图&平面图

养生购物街鸟瞰图

养生购物街功能分区

养生购物街入口

养生购物街中心广场

04

晋中文化展览:青砖作为基本元素,突出地方特色的展览馆。

索引图&平面图

鸟瞰图

晋中文化展览馆功能分区

晋中文化展览馆入口

青砖配合绿植,打造适合小憩、多样活动的庭院空间。

晋中文化展览馆庭院

05

堂中庙:现存建筑,扩建堂中庙,还原本来风貌。

索引图&平面图

堂中庙鸟瞰图

堂中庙功能分区

周围的绿色植物映衬着以红色为主色调的堂中庙大殿,给人以视觉享受,提供多样化的活动空间。

堂中庙大殿

堂中庙庭院

06

戏台:舒适而大气的观戏环境

索引图&平面图

戏台鸟瞰图

戏台功能分区

戏台正面效果图

07

孟母书院:儒学文化主题书院

索引图&平面图

孟母书院鸟瞰图

孟母书院功能分区

孟母书院庭院

孟母书院教室

孟母书屋

08

老年学校:针对老年人的文化活动中心

索引图&平面图

老年学校鸟瞰图

老年学校功能分区

老年学校入口

老年学校教室

老年学校入口广场

老年学校庭院1

老年学校庭院2

09

老年会所:养生主题会所

索引图&平面图

老年会所鸟瞰图

老年会所功能分区图

老年会所庭院

老年会所庭院

2

新农村社区:多层次的居住单元

该区位于最东边,采取动静相宜的规划思路,北边规划为居住,南边为商住两用,同时结合地形高差特点,打造多层次多体验的居住单元。

指标表&平面图

依山就势,错落有致的居住空间。

鸟瞰图

1、新农村社区:两种方案进行比较

01

新农村社区方案一:围合式建筑

索引图&平面图

平面图&立面图&模型

02

新农村社区方案二:围合式建筑+板楼

索引图&平面图

建筑设计图

平面图一

平面图二

2、市民广场:下沉广场,配套商业空间。

索引图&平面图

市民广场

市民广场

3、商业街:商住结合,一层二层为商业,三四层为居住。

索引图&平面图

商业街效果图

商业街效果图

4、新村民居住小区:依山就势,错落有致。

索引图&平面图

鸟瞰图

鸟瞰图

鸟瞰图

3

高端度假区:4个特色项目

指标表&平面图

1、生态主题酒店:运用当地红砖,利用地形,做台地酒店。

索引图&平面图

生态主题酒店

生态主题酒店室外运动场

生态主题酒店室外运动场

2、高端商务会所:体验山林之美

高端商务会所索引图和平面图

商务会所轴测图&四拼住宅平面图

3、孟母公园:传统中国文化为核心元素的公园

平面图&索引图

孟母公园

4、林中探险:极限攀岩,体力、胆量的挑战

平面图&索引图

林中探险效果图

4

庄园逸养区:植物主题庄园

利用场地特色资源,按照一定规模将场地划分多个主题的单元,打造集高端度假、特色产业于一体的庄园模块。

指标表&平面图

红枣庄园&核桃庄园&椒房庄园

有机蔬菜瓜果庄园&五谷养生庄园&葡萄庄园

5

滨水休闲游乐区:12个特色体验项目

索引图&指标表&平面图

野花谷&童趣玩沙&儿童水上乐园

攀爬大鲸鱼& U形滑板&精灵乐园

烧烤基地&露营基地&水堰

6

农耕创意园区:休闲娱乐场所,包括拓展、探险、儿童游乐等项目。

索引图&指标表&平面图

桃林栈道&生态停车场&桃林栈道

6、投资估算

总投资约30亿元

分区投资估算费用

土地流转费用为3亿元,水系治理、引水工程费用为2亿元。

风土

总负责:轰伟

文案:王兰

策划:梁艳艳、何曼龄、韦小龙、李放

规划:颜伟

景观:张怡、李佳玉、焦晓阳、畅正男、胡祥斌、杜超凡

建筑:费鹏(泰)、沙磊、IRMA、李瑞娟、龙秀伟、苏林林、刘达豪、朱丽洋;

后期:梁晓婷、刘玉龙

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