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导读 在房地产销售的市场中，大户型的去化一直是各家开发商的痛，面积大，总价高，首付高，客户难找……  ▲ 天津市场150㎡以上户型销售曲线 在大家争相剁手的11月，万科东第却交出了一份惊艳的答卷。 让小编带你们揭开，一个月销尽的大户型，到底是怎么炼成的？ NO.1 东第150 Bigger than bigger！ 舒适三居-改善类   右滑查看更多 面对市场上各种各样的150㎡面积段户型，经过客户调研后我们发现，处于事业和家庭上升期的改善类客户需要有更高的舒适度、更强的尊贵感和更充沛的交往空间。 于是东第150应运而生  是的，你没看错，现场实拍，毫无PS痕迹，150的大飘窗上足足坐了13个人！！！再加上沙发、钢琴凳、餐椅……毫不犹豫的说，我们可以在客厅里装下一个足球队了，还是主客场双方带替补的。 不仅有会客、家庭聚会的空间，连开party，玩X-box，看电影，看球赛也没问题。   01 BIG开间  约6.6 m的大开间约等于设计师车的长度+老板车的长度，不仅可以使整个客厅的采光面更大、通风更好，还增加了家庭、亲友公共的活动空间。  02 BIG窗户 比轩敞开间更令人震撼的，是如此开阔的窗户，光是实现这一扇高透光、超白、无横挺、三玻两中空、钢化、夹胶、加厚、铝合金大！窗！户！就需要项目群团队的小伙伴们使尽浑身解数，与门窗供应商沟通，咨询玻璃厂家，制定安装及保护方案，最终保证了效果实现。   03 N种可能 拉大客、餐厅开间后，这户型还有了N种变身的可能。 如果将客厅电视墙放置在东侧，把沙发向东平移，客厅的西南角就出现了一个拥有多种可能的“第三空间”。 这里，可以摆上一台钢琴，变身主人的琴房；可以靠着沙发背摆一张书桌，变身开敞式书房；也可以做成榻榻米，变身茶室。 而约5.49米*约3.35米的餐厅，足够摆下约8人长桌，满足餐饮、聚会、游戏、工作等需求。 右滑查看更多 实际上，这样的设计，正符合目前世界先进的户型设计理念：家里的公共空间要尽可能的开敞，将很多家庭生活功能放在同一个空间，以加强不同家庭成员之间的情感交流。 04 BIG储藏空间 比大窗户更吸引人的是充足储藏空间~ 建筑面积约150平方米户型，除了客厅能装足球队以外，还能装多少东西，咱们用数据来说话。10组收纳柜，容量达23131L，相当于约514个20寸登机行李箱。 01 玄关鞋柜容积 1000 L 02 储藏室收纳柜容积 4630 L 03 餐厅酒柜容积 910 L 04 客厅展示柜容积 2196 L 05 衣帽间定制衣柜容积 4100 L 06 主卧定制衣柜容积 3513 L 07 老人房定制衣柜容积 3010 L 08 主卫镜柜容积 249 L 09 客卫镜柜容积 130 L 10 厨房吊柜容积 3393 L 右滑查看更多 右滑查看更多 NO.2 东第190 Sunny in your life！ 四室朝阳-尊享型 面对不同的目标客户、不同的户型面积段，除了宽敞的客厅、舒适的卧室、明亮的餐厅、双套间设计、充足储藏空间以外，我们认为能让客户感受到生活的美好与幸福是更重要的事情。 在东第190应该拥有怎样的生活？ 当每天早上醒来，阳光洒在身上的一瞬间，是不是感觉心情都变好了。 东第190，四面宽朝南，近十六米的面宽，让每一间卧室都能充分的享受阳光。老人、男女主人和孩子不用再为谁睡在北向卧室而纠结。 在规划形态上采用大面宽，小进深的薄板洋房，达到每户日照面积最大化。 01 动静分区 相比于小户型的流线紧凑，在大户型中用少量的交通空间达到更为舒适的居住体验更加困难。我们采用动静分区的方案，将客厅、餐厅、厨房进行一字型设计，客卧套间位于客厅一侧，无论是朋友小住还是偶尔熬夜加班，都不会影响到睡眠的质量。 右滑查看更多 02 主卧套间 主卧室开间约4.1m，进深约5.6m，充分满足主人对于居住的要求，主卫、衣帽间、主卧一字型通透，夏天对流效果好，不开空调也能享受凉风习习。北侧书房可与主卧联通，作为书房或是衣帽间，业主可自行选择。 右滑查看更多 03 储藏空间 大户型装修方案的设计过程中，储藏空间的位置和容量，经常会为效果让步，往往出现摆花的地方多，放包的地方少。万科在进行装修设计时，依然将适合的储藏空间作为设计要点之一。 想要实地体验这两个户型么？设计师在样板间等你哦~ 天津市卫津南路西侧 中医一附院（南院）旁 |
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