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城市绿化大小面积不仅影响到居民居住的环境质量，更决定到了到城市环境与景观质量。随着城市的发展，绿地的面积尤其是大型绿化带、中央公园更是变得稀缺。日本研究人员曾发现，居住在绿植多的公园附近，可以改善身体的副交感神经，降低血压，同时，经常感受绿色，还能增强人体免疫系统，有助于抵抗感染。 就西安市而言，人们是否感觉到城北有张家堡广场、城市运动公园，城西有大庆路街心绿化带，城南有曲江，高新则有唐城墙遗址城市绿化，唯独缺少城东缺乏类似大型的城市绿化。其实则不然，城东早在苏联时期已有幸福林带规划，与城西大庆路街心绿化带并称为西电工城、东军工城的“姊妹林带”。今天，好房排行就对城东的幸福林带以及周边的楼盘进行简单解读，以供打算置业城东的购房者参考。 上世纪50年代,幸福路就成为我国军工重要区域，甚至在长乐坡与东二环交汇处立牌提醒” 外国人未经许可不准超越!”。在国家的重点扶持下，秦川、东方、昆仑、华山、黄河、西光六大军工厂陆续在幸福林带区域建立，随后陕汽、杨森等著名企业也不断进入。而该区域也是厂子数万职工的生活区，也曾一度成为西安许多人们“羡慕嫉妒恨”的城市生活。而随着城市发展，时间的推移，区域的棚户区俨然已成为城市的“伤疤”，而此时，西安再重启了搁置60余年的“幸福林带”计划，这也是西安自建国以来最大的生态工程。 之于幸福林带，就位于幸福路与万寿路之间的狭长区域，总体长5.8公里，宽140米，相当于105个足球场大小。据相关资料了解到，后期幸福林带的基调树种包含我们常见的国槐、雪松、大叶女贞以及栾树、楝树(开花时期周围都一股香气)，而减少或者没有容易产生柳絮、杨絮以及梧桐絮之类的树木。同时，还在幸福林带中夹杂了一些樱花、海棠、桂花、腊梅等景观树种，可谓是让这座城东的“中央公园”达到了四季有美景的期许。 而谈到幸福林带，其不单单是一条城市的绿化景观带，还包括了立体交通和底下商业体系：幸福林带整个规划为底下三层设计，其中负三层规划为8号线通过与1号线交汇于万寿路站，与5号线交汇于长鸣路站，与6号线交汇于万寿南路站，与7号线交汇于王家坟站;负二层全部为可停放9000余辆车的大型停车场;而负一层一半是城市配套含有展览馆、图书馆、文化休闲娱乐场所等设施，而另一半则是作为商业来进行运营。 此外，在幸福林带附近还计划建设医院、学校、文化场所以及近30项便民设施。随着规划不断的建设，后期幸福林带区域也将成为城东乃至全市的绿色走廊和改善环境的城市绿地。 介绍了这么多，差点忘了正事，那就是在幸福林带周边还有哪些楼盘呢?性价比如何呢?在此，好房排行将对幸福林带的附近楼盘进行梳理，具体情况如下： 据好房排行统计，目前在幸福林带周边有4个新盘，其中翰骊国际暂无住宅出售，而华清学府城住宅也是待推出状态。具体性价比评价如下： 天伦佐治公馆：项目位于东二环边，地理位置好，有地铁、十多趟公交经过，出行方便，且周边有康复路、轻工以及华东万悦城配套成熟。但距离陇海线较近且城市干道紧挨，存在一些噪音干扰。天伦佐治公馆目前在售1号楼2单元、2号楼2单元，房源为两房69、71平，三房110平，整体均价9900元/平。 天时新苑：项目周边配套相对成熟，不过出行相对还需步行一段距离，且距离轻工不远人员存在一些嘈杂。天时新苑目前在售2号楼在售，均价11500元/平，房源面积86平，预计2018年9月交房。3号楼为40年产权公寓，均价10000元/平，房源面积为45、70平，预计2018年11月底交房。 翰骊国际：项目目前住宅已售罄，商铺在售。 华清学府城：项目紧挨幸福林带南段，自带有建大附小学位，社区规模较大，但项目近距离的交通配套还有待完善和提高。 |
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