佛山又一土豪村将诞生！限价超30亿，分红比大墩村更震撼……

近日，继乐从腾冲、大墩、小布村之后，顺德又将诞生一土豪村！地块最高限价超过30亿，将比之前的分红更震撼！

地块最高限价超30亿！

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近日，顺德乐从新隆股份合作经济社发布公告称：位于乐从镇乐中路以南、纵三路以西一处163.87亩的国有商住地挂牌出让。而该土地的最高限价超过30亿元，折合楼面价11000元/㎡，表决已通过。

我们看看挂牌出让的地块，该地块位于乐从的中部，同时也是国际家具城的腹地。周边教育、交通等基础配套完善。

除此之外，未来佛山地铁1号线、6号线以及广佛环线等都会为乐从大隆村带来源源不断的经济动力。周边多个村庄正在进行的“三旧改造”，也成为大隆村敢挂牌最高限价超过30亿的底气。

此次分红将十分震撼！

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为何说这次分红会十分震撼？我们可以对比2015年大墩村分红来看看。

在2015年，乐从大墩村以12.2亿元售出地块，折合楼面价仅有5050元/㎡，根据分配每股可分15.8万元。当时按一个6人的家庭来计算，一户家庭平均就能分到近200万。

再看这次乐从新隆村挂牌出让的地块，最高限价超过30亿，足足比大墩村的卖地价格翻了近2.5倍，相信这次分红将会十分震撼！

佛山还未买房的人要哭了

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如果按照乐从新隆村的楼面价11000元/㎡来计算，建成之后至少要卖到25000元/㎡以上才能收回成本。按照周边的发展以及楼价来看，即便突破30000元/㎡的价格也不足为奇。

顺德乐从新房价格走势

坊间还流传一句话：今年不买房，明年买地王。各位还未买房的朋友，明年你还能买得起房吗？

来源：佛山房产、顺德街坊等

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