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第一步：当事人（共有人）持不动产权证（房屋所有权证）、身份证明等资料进行二手房买卖合同网上签约并备案，到房产交易管理部门开具《住房状况证明》。
第二步：当事人持第一步取得的材料到测绘公司办理测绘，取得房屋分户图和宗地图，到税务部门办理完税手续。
第三步：当事人（共有人）持第一、二步项下及取得的材料等资料向房产交易管理部门进行房屋产权确认。
经审核，符合房屋产权转移条件的，房产交易管理部门出具《房屋交易和产权确认书》交给当事人。
办理时限：5个工作日。
特别说明：房改房、经济适用房等保障性住房，需提交上市审批表。
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