物业黑幕意外被爆出！千万别被小区物业潜规则了

居住在小区里面，有时候会遇到一些不知道是否应该缴纳的费用，面对这些费用，我们有权利弄清楚是不是该交。了解一些物业费相关的知识，谨防物业黑幕和物业潜规则！

1、预交物业费是无依据的

2、催缴物业费无权停电停水

3、物业和业主可协商物业费

4、物业不能收取“滞纳金”，只能收取“违约金”