根据计划使用用途,筛选出最适合需求的物料品种。 任何物料都有不同的规格,要选择性价比最高的规格。 此批物料的制作周期有多长,能否与使用时间合拍。 此物料制作后,后期更换和维护是否方便。 楼书 又称售楼书或房地产样本。它指多页装订的整体反映楼盘情况的广告画册。楼书设计开本是首先考虑因素之一。 开本有正规开本和非正规开本之分,正规开本按全张纸长边对折的次数多少来计算,每对折一次开数增加一倍。 例如:对折一次为对开,对折二次为八开,对折四次为十六开。 目前我国印刷厂采用的全张纸规格大都为787×1092(毫米),其裁切的正规开本尺寸为基本开本尺寸,另有采用850×1156(毫米)全张纸裁切的正规开本,习称大开本。 非正规开本开本一般难以正规的对半开切、装版、折页和装订,有些开本还多出剩余的纸边,既增加了装版、装订的工时,又浪费纸张,印刷成本相应高些,设计时应慎重选用。 需装订印刷品,最好选用牢固装订,避免后期经常翻阅出现掉页情况。 如:楼书当达到一定页面的时候,就要在内部先进行线装,然后再用胶装,以保证因胶沾不匀时产生的掉页现象发生。 房地产广告单页顾名思义是单张印刷品,一般为双面彩色。幅面尺寸在八开以内一般称为DM,大于八开一般称为海报。 房地产广告海报很少用于张贴,主要是采用海报“平面的、大幅的”形式。大幅的房地产海报选用的图片印刷尺寸较大,增加了视觉冲击力楼盘立面图、平面图往往印刷在一个平面上,便于售楼人员讲解。 楼书和单页设计用纸还须考虑纸张的厚薄。纸张的厚薄以每平方米的克重来区别,克数愈大,纸张愈厚。楼书封面用纸一般在210—300克。楼书内页和单页用纸一般在128—210克。铜板纸(亚粉纸)和艺术纸还有单面和双面之分。 楼书和单页均为印刷品,在设计时除考虑开本大小外,还必须考虑用纸和印刷工艺。 楼书和销售单页用纸主要是铜板纸、亚粉纸和艺术纸。 铜版纸 铜版纸是印刷厂主要使用的纸张之一,铜版纸是俗称,正式名称应该是印刷涂料纸。在目前现实生活中运用很普遍。大家看到的漂亮的挂历、书店中销售的张贴画、书籍的封面、插图、美术图书、画册等等,几乎都是用的铜版纸,各种精美装潢的包装、纸质手提包、标贴、商标等也大量的使用到它。 铜版纸是由涂料原纸经涂布和装饰加工后制成的纸张,表面平滑细致,涂布有双面、单面之分,纸张分有光和无光(亚光)铜版纸。 常用铜版纸分为从每平方米105克到每平方米350克的多种厚度规格。铜版纸销售中单张纸张尺寸一般分为大度(889mm×1194mm) 、中度(787mm×1092mm)两个尺寸规格。 艺术纸 艺术纸/凹凸纹纸:又称为棉纸,采用原始的天然草本树皮进行自然加工,发挥大自然的天然古朴本质,给人们丰富的想象空间和任意使用空间。 其特点:自然环保、防虫蛀、久存不变质(即使经过数不清的年月还能保持原状)、古雅独特、色彩自然、手感舒适,适用于包装、印刷、礼盒、贺卡、相册、灯饰等等,是现代包装的上乘纸张。 哑粉纸 正式名称为无光铜版纸,在日光下观察,与铜版纸相比,不太反光。用它印刷的图案,虽没有铜版纸色彩鲜艳,但图案比铜版纸更细腻,更高档。
为了提高楼书和单页广告效果,在印刷上还可采用如下工艺: 电化铝烫印,习称“烫金”。其实电化铝除金色外,还有银色、红色、蓝色等。楼书和单页中楼盘名称、标志等用电化铝烫印,可熠熠生辉,提升档次。
压凹凸图文。在印好图文的纸平面上,为了使其中主要图文轮廓更为明显突出,有一定的立体感,压印一定高度的凹凸层次。压凹凸图文一般用于楼书的封面,加强显示建筑图形或楼盘名称、标志的轮廓。 压线,也称“轧痕”,用于单片便于折叠。 复膜,又称“贴塑”。其方法是在印好的印件上通过贴塑机的热压装置,将塑料薄膜贴到印件上,起到增加牢度和防潮作用。 薄膜有光膜和亚膜之分。 手提袋 房地产广告手提袋主要是赠送前来售楼处或房地产展览会的公众,方便他们携带售楼资料。 手提袋基本上由袋子两个大的面、两条狭窄的边和提带组成,设计必须将这些不同的要素作为一个整体通盘考虑。 手提袋的用纸一般采用适当厚度的铜板纸或卡纸,在提袋的接合处和袋底应作加固设计处理,如衬纸。 看板设计 房地产广告看板分工地现场看板和户外广告路牌。 工地现场看板主要以楼盘工地围墙墙面作为广告画面载体,工地围墙墙面可以是砖墙,也可以用木板等材料制作。 看板广告面画可以用颜料、油漆绘制,也可以用喷绘输出的广告画面装裱。看板应考虑夜间灯光照明,这样看板在夜间分外醒目并延长了看板广告宣传时间。 条幅彩旗 房地产广告条幅既可以是横跨马路的横幅,也可以是悬挂在楼盘脚手架或现房建筑物墙壁上的横幅或直幅,且幅面较大,此类条幅面积可达100平方米以上。条幅用料视面积大小和实际情况,有普通牛津布、增强牛津布、聚胺脂类灯箱布等印制方法有丝网印刷、电脑放样喷印、电脑喷绘输出多种。 彩旗一般用普通牛津布丝网印刷。 车身广告 房地产车身广告包括车身内外的广告,车辆类型主要是出租车和公交车辆。车身外广告以双层巴士最为理想。因为这种车辆车身庞大,可以绘制较大面积广告画面。双层巴士在车流中颇似羊群中的骆驼,并车速较慢,其本身注目率高且受众相对能从容阅读广告信息。 吊旗、展板、灯箱片、易拉宝等 灯箱广告 房地产广告灯箱分室内或户外二种,室内主要安装在售楼处以及地铁站、飞机场候机楼等,室外主要安装在人流量大的街道。灯箱以聚酯材料、PVC材料和有机玻璃等为广告画面的装裱透光面。 以日光灯或霓虹光管(白色)以及专用射灯为光源。灯箱广告画面俗称灯片,以前用照相感光洗印方式制作,现在比较通行的方法如展板广告画面一样是喷绘输出,其输出方式近似喷墨打印机原理,广告画面一行行地用专用四色喷头喷上,经过分色比例调配的油墨雾点而形成画面。 广告画面的材料有灯箱合成布和灯箱胶片等,这些材料要注意区分室内灯箱和户外灯箱的使用范围。 要选择透光性强、喷绘后色彩饱和度高且不易褪色的广告画面材料。 灯箱分类 按材料分 超薄灯箱、吸塑灯箱、滚动灯箱、水晶灯箱、拉布灯箱、电子灯箱、EL灯箱、LED灯箱、亚克力灯箱、铝型材灯箱、玻璃钢灯箱、不锈钢灯箱等。 按形状分 方形灯箱、圆形灯箱、3D灯箱、立体灯箱、双面灯箱、落地灯箱、翻盖灯箱、立柱灯箱、三面翻灯箱、吸盘式灯箱、换画灯箱、卷动灯箱、变画灯箱、彩变灯箱、旋转灯箱等。 按用途分 指路牌灯箱、银行灯箱、视力表灯箱、对色灯箱、广告灯箱、指示牌灯箱等。 新型灯箱 镜面灯箱、感应灯箱、魔变灯箱、变影灯箱、魔幻灯箱、太阳能灯箱、磁悬浮灯箱、EEFL灯箱等。 沙盘、户型模型、礼品类、建材展示、三维片等 小气球、拱门、空飘、地毯、鲜花等 根据物料的宣传目的可大致分为两类 1、项目展示类:主要在进场,开盘前准备,持续整个项目的展示。 2、信息公示类:主要用于各种活动、营销政策公示。 常用宣传节点时所需物料 ■ 进场
所有物料均以展示项目整体形象为主。 海报、折页、户型图、名片、手提袋、便笺、展板、项目沙盘、户型模型、户外广告牌、灯杆旗等。
■ 认购
所有物料均以认购信息公示为主。 海报、户外广告牌、灯杆旗,吊旗、易拉宝等。 ■开盘
所有物料均以开盘信息公示为主。 海报、户外广告牌、灯杆旗、吊旗、围墙、售楼部气氛包装(小气球、拱门、地毯等,一般租用礼仪公司的物品)。 ■ 其它活动
所有物料均以公示活动信息为主。 海报(大型活动)、户外广告牌、条幅、易拉宝等。 这是黑弧奥美的经典之作,透着着人文哲理的文字,寥寥数语便将楼盘的形象,用先生的态度刻画出来.如果说房地产都是装逼的,那么这绝对堪称装逼中的典范.值得学习,收藏! |
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