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今天的晒家来自河南周口市的李先生，找设计师精心设计的图纸，2016年底开工，住宅公园合作施工队——尚品别墅施工队承建。 “去年没建房，今年白忙活！”这是很多农村人的心声，但是像李先生一样选择包工包料，并且于去年底签订合同开工的农民朋友们，却是乐了开怀！ 按当时的材料、人工价格谈定的合同，包括外装、水电布线以及室内抹灰，不含门窗，包工包料折算下来950元每平方。 施工队老板黄工坦诚，今年夏季开始建房材料暴涨，同样这栋农村别墅，放现在1100每平包工包料也绝对不接，价格最少要1150以上的价格才能做。 但是去年底签订了合同，即使今年材料大涨，做下来一分钱没得赚，还操碎了心，也要按最高的质量标准帮业主把房建好！ 别墅图纸 这么漂亮的农村别墅，从一个好的图纸开始。 李先生找设计师专门定制设计了自家的农村别墅，二层半的欧式，造型丰富，大气、美观。 一层设计了超大的挑空客厅，中、西式双餐厅，旋转楼梯。 主卧奢华套间除了内卫外，还设计了时尚的弧形起居区。 二层设有小起居室，一间主卧，3间次卧。 而三层作为娱乐功能区，总共设有6间卧室，完全满足多代同堂的居住需求。 坡屋顶施工图。 基础施工 基础施工是2016年底进行的，平整地基后放线，做条形基础。 先用素混凝土做找平层。 基础垫层完工，这施工看着就舒服！ 垫层养护完后后绑扎钢筋，准备现浇地圈梁。 底层地圈梁绑扎。
地圈梁非常大，还设置了单肢箍筋。
面层圈梁施工。
大放脚式条形基础，但与一般大放脚基础做红砖基础不同，李先生家做的是全钢筋混凝土现浇。 底层地圈梁高30CM，宽70CM；中间一层圈梁高50CM，宽50CM，面层圈梁高40CM，宽30CM。基础总花费6万多元。 因为是2016年年底施工，那时钢筋3600每吨，混泥土c30的325一方，要是按现在的材料价格，要多花不少钱！
最后基础回填，钢筋混凝土现浇地坪。
主体施工 2017年春季开始主体工程，红砖砌筑一层墙体。
地坪抬高不仅方便排水，还有效的避免了室内返潮。
一层楼面现浇。
二层主体施工。
现浇坡屋顶施工，现浇坡屋顶最重要的就是要振捣充分。
专业的农村别墅施工队，再复杂的坡屋顶也是小意思！
完工的坡屋顶，这水平给100分，不怕你骄傲！
外装： 外墙主体贴瓷砖，文化石与涂料装饰点缀。 安装好预制的装饰线、窗套，一栋漂亮的农村别墅就基本完工了。
断桥铝双层保温隔音玻璃，420一平方。 门窗、玻璃安装好，一套堪称样板房的农村别墅就完工了，等2018年春节过后再做室内装修。
室内水电线路布号，房主一家对别墅也是满意到不行，对尚品别墅施工队竖起了大拇指！
外墙清洁干净，露台砌筑护栏。不过最抢眼的还是精美的坡屋顶造型啊！
最后安装上小浮雕，这样的农村别墅你喜欢吗？
东侧面实景。
后侧面实景。
背面实景。
西北斜侧面实景。
造价： 2016年底做完了基础施工，室内装修等2018年春节后做，目前进度总造价约60万。 其中断桥铝门窗420一平方，118平方，共计49 560元。 基础、主体、外装、水电布线以及内墙抹灰共计55万元，三层一起建筑面积480平方米，加上阁楼层总建筑面积580平方米，折算下来，包工包料价格950元每平方。
包工包料950元每平方，现在在你们那还有施工队愿意承包吗？ |
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