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随着空气污染和环境问题的日益显著，越来越多生活在大都市的人开始向往绿色、健康的旅居生活。近年来，海南的三亚和云南的西双版纳，都以优美的自然风光、高质量的空气和宜人的气候等多种优势，吸引了众多度假、旅居甚至投资者的目光。 因为在三亚和西双版纳都生活过，所以很多朋友都会问我这两个城市到底哪个更适合旅居或投资。今天我就从切身的体会，从这两个城市的气候、自然、人文以及未来的发展前景这几个不同的角度来给大家分享一下。 三亚位于海南岛的最南端，是具有热带海滨风景特色的国际旅游城市 ，被称为“东方夏威夷”，是中国空气质量最好的城市之一。2016年6月14日，中科院对外发布《中国宜居城市研究报告》显示，三亚宜居指数在全国40个城市中位居第三。 西双版纳位于云南省的最南端，古代傣语为“勐巴拉娜西”，意思是“理想而神奇的乐土”。这里以神奇的热带雨林自然景观和少数民族风情闻名于世，是中国的热点旅游城市之一。随着近年来城市建设步伐的加快，西双版纳得天独厚的优势和日益清晰的发展前景，吸引了越来越多旅居客和投资者们纷涌而至。 ==气候==
三亚市 三亚属于热带季风气候，受南海海洋气候的影响比较大，终年高温，寒暑变化不大。这里没有真正的冬季，夏去秋来，秋去春至，年均气温在23.8度。 当北国冰封，万里雪飘的时节，三亚却春意盎然，绿遍天涯。冬季气温一般在20度左右，即使在最冷的1月，也因为太平洋暖流的影响，最低气温也能维持在10度左右，所以1-3月是三亚最舒适的时节。 不过，三亚的夏季却非常的闷热，紫外线很强，温度最高可达到40度。所以空调、冰饮、沙滩、椰岛几乎涵盖了整个三亚的夏天。
西双版纳 西双版纳属于热带季风气候，全年高温，长夏无冬，春秋相连且为期较短。年平均气温在18～22℃之间。西双版纳季节分配较均匀，全年气温的差别不大，一天内的温差则比较大，比如最冷与最热的时候温差只有9.9℃，但一天内的温差最大可以超过20℃，这和我国大部分地区迥然不同。 西双版纳的阳光充足、雨水充沛，有明显的干湿季之分。每年6～9月份，当全国各地都进入到酷暑难耐、高温灼人的夏季时节，西双版纳却正值雨季。 西双版纳 西双版纳的雨季和南方的雨季也有所不同。南方的雨季阴雨连绵不绝，使得天气长时间阴冷潮湿。西双版纳却以阵雨为主——早上起来，晴空万里，无风无云，等到温度逐渐上升，突然乌云滚滚，顷刻之间瓢泼的大雨就下来了。几分钟或者十几分钟之后，又戛然而止，瞬间乌云散去，太阳显露，天空又是晴空万里。 夏季的雨让版纳的空气变得焕然一新，温度也随之降低，所以即便是在最热的时节，西双版纳的平均气温也只有28℃，让人感觉舒适和清爽。 除了夏季的凉爽和湿润，西双版纳的冬季也温暖宜人。最冷月的平均温度在8.8～15.6℃之间，这里没有萧瑟的寒风、漫天的飞雪以及枯木残枝，却尽是温暖的阳光、晴朗的天空、缓慢流淌的碧水和茂密的山林，你完全可以抛开厚重的冬衣，一身轻装的度过西双版纳短暂而温暖的冬季。 倘若说三亚的冬季适合度假休闲，那么四季宜人的西双版纳，势必就是旅居的胜地！ ==自然和人文==
三亚市 三亚境内海岸线长达209.1千米，有19个港湾，大小岛屿40个。其中比较著名的大东海湾、三亚湾以及亚龙湾等都是旅游度假和居住的圣地。 大大小小的港湾和绵长的海岸线构成了三亚动人的风景线，一面是看不见尽头的大海，一面是一排排翠绿椰林环抱住的沙滩，蓝蓝的天空、明媚温暖的阳光、清新湿润的空气、连绵起伏的青山、千姿百态的岩石、清澈透明的海水、洁白细腻的沙滩以及五彩缤纷的海底景观。这一幅幅如诗如画的靓丽风景是大自然给予三亚宝贵的财富。 三亚海滩 由于开发得比较早，三亚的旅游业发展成熟，现在已经打造成了热带海滨特色的国际旅游城市。2016年，三亚市接待过夜游客1651.58万人次，比2015年增长了10.4%！ 不过，由于三亚的游客众多，房地产业开发得也非常成熟，所以总体物价和房价水平也偏高。不同地段的海景公寓、海景房均价在20000～60000元/㎡之间。
西双版纳 神奇美丽的西双版纳是世界北回归线沙漠带上唯一的一片绿洲，它犹如一颗璀璨的明珠镶嵌在祖国的西南边疆。 这里拥有中国唯一的热带雨林保护区，也被称为“动植物王国“、“绿色王国”、“南药王国”、“中国避寒旅游城市”、“中国最美十大森林之一”。独特的热带雨林景观和温暖湿润的气候孕育了西双版纳繁多的动植物品种，境内共有植物2万多种，其中热带植物5000多种，野生水果50多种；已知有鸟类429种，占全国鸟类种数的2/3。西双版纳鸟兽的种类之多，是国内其他地方无法相比的。 西双版纳，孔雀 文明遐迩的澜沧江纵贯南北，流经中国、缅甸、老挝、泰国、柬埔寨、越南6国，出海汇入太平洋，被誉为“东方的多瑙河”。因此西双版纳既是面向东南亚、南亚的重要通道，也是云南对外开放主要的窗口之一。
西双版纳，佛寺 西双版纳是以傣族为主的少数民族自治州，这里聚集着傣族、哈尼族、拉祜族、布朗族、基诺族等13个少数民族。 傣南传佛教，佛寺建筑随处可见。佛寺、佛塔成了傣族群众生活的中心场地，成为他们心目中的圣殿，佛教建筑艺术也成了傣族人民宝贵的文化艺术财富。 西双版纳的旅游业开发较晚，但是这里浓郁的地方风情、独具特色的民居民俗，热情好客的少数民族、悠久灿烂的民族文化、艳丽多彩的服饰和丰富奇异的美食，都是极有价值的投资和旅游资源，以吸引海内外几乎所有不同特点和要求的旅游者。 目前，西双版纳的房产均价为8000元/㎡左右。根据目前该地区城市规划发展潜力及交通体系的日益健全，未来的上升空间巨大。无论是从投资或居住的角度，都是不错的选择。 ==交通及未来发展==
三亚市 三亚市地处海南岛最南端，东邻陵水县，北依保亭县，西毗乐东县，南临南海。 这里的交通网络覆盖面积广，高速公路是海南岛上的主要交通动脉，东西两线高速公路把整个海南岛的县市紧密的联系起来；位于三亚市以西26千米处的三亚凤凰国际机场承担着三亚通往国内乃至世界的重任。 作为一座海滨城市，当地人自古靠渔业和航运为生，所以港口、航运业的发展也非常迅速。 海底隧道的建设也在三亚的规划当中，在不久的将来，四通八达的交通运输网会更好的提升居民生活的便捷性，满足越来越多人的日常生活、出行和商务需求，也会让内陆和海南岛的联系更加紧密。
西双版纳，澜沧江 西双版纳东西面与江城县、普洱市相连；西北面与澜沧县为邻；东南部、南部和西南部分别与老挝、缅甸山水相连，邻近泰国和越南，与泰国的直线距离仅200余公里。东距太平洋的北部湾400多公里，西距印度洋的孟加拉湾600余公里。 西双版纳境内的澜沧江是东南亚第一长河，“一江连六国”连接了中国、缅甸、老挝、泰国、柬埔寨和越南。西双版纳景洪港是中国国家一类口岸，与老挝、缅甸、泰国三国的商船通航，开辟了多条国际水运航道。 而位于景洪市西南约4公里嘎洒镇上的西双版纳嘎洒国际机场是云南省重要的干线机场、中型枢纽机场。
最值得一提的是，由昆明起始途径西双版纳景洪市至磨憨口岸出国门的泛亚铁路中线——“中老铁路“即将在未来几年内开通。 “中老铁路”北起云南省玉溪市，经普洱市、西双版纳、中老边境口岸磨憨，经老挝著名旅游胜地琅勃拉邦至老挝首都万象。未来与泛亚铁路接驳后，还可与泰国、马来西亚等国铁路连通。在不久的将来，中国游客可以从云南乘坐火车赴老挝、泰国、马来西亚等国旅游度假。 泛亚铁路建成后，将集客运、货运及旅游为一体。同时也将中南半岛东边的越南、柬埔寨、泰国、缅甸连成一片，中国大陆与湄公河流域3亿人口的政治、经济关系将更为紧密。 国际化交通运输网的日益健全，赋予了西双版纳极大的投资和增值潜力。高铁建成之后，西双版纳将打破不通铁路的历史，广揽东南亚资源优势。便捷的交通将让西双版纳成为国人前往东南亚旅游的第一站，是西双版纳未来迈向国际化大都市的重要一步。 本文中部分图片来源于网络。 其中，三亚市动图截取自纪录片《航拍中国》； 西双版纳动图所截取的视频作品 由【YIMEI STUDIO @召樹惇】授权。
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来自： liubenzi > 《房屋和装修房地产》
