重磅｜2017年度中国典型房企单项目销售业绩TOP100【第16期】

2017年度典型房企

单项目销售金额TOP100 

TOP100项目年销总额5566亿

相当于5个半千亿房企年销总额

TOP100项目分别来自53家典型房企，分布在32个城市。在亿翰智库发布的房企销售TOP200榜单里可以看出，排名在120名的房企，销售额在百亿左右，一个项目就可以让企业有机会挤入百强！

从总值来看，TOP100项目年销总额5566亿，相当于5.6个千亿企业的年总销金额。从另一个角度来看，这一数值也与碧桂园2017年年度销售总额相当，不难看出，单体项目所创造的价值与重点单体项目数量形成企业业绩有效支撑。

另外一个非常值得关注的现象是，在本次榜单中，在40亿到50亿间的项目多达到36个，在这一阶段集聚的项目数量非常之多，失之毫厘就会在榜单上相差数名。而在TOP100之后，尚有大批项目因些许差距而无缘榜单。

重点城市持续坚挺

周边卫星城快速崛起

时值年末，多数楼盘进入了最后的抢收，纵观所有百强项目，可以发现，北上广深等典型的重点城市共33个项目上榜，并且排名都比较靠前，在榜单上占据很大比重。

序号

城市

上榜项目数

1

深圳

15

2

上海

10

3

北京

6

4

广州

2

与此同时不难发现，重点城市周边的卫星城，如启东、嘉兴、廊坊、固安等，凭借着优秀的地理位置，有效承接一线城市外溢需求，并形成耀目的销售战绩。

实力单项目业绩傲人

成企业业绩有效支撑

企业上到百强项目的数量可以明显看出企业的实力，如万科、碧桂园、恒大都是有三个项目全部上榜。

绿地集团此次上榜的绿地长岛、香树花城、绿地城三个项目都在前30强之内，因为本榜单只将各集团前三项目纳入监测范围，考虑到其未上榜的三四个项目也都是五六十亿的销售业绩，一共七八个项目就已经有四百亿的销售业绩，可以说为绿地3120亿的总业绩贡献多多。

年总销金额562亿的融侨集团，其观邸、悦城、融侨城悦澜庭、锦江项目也都达到了40~50亿的销售业绩，单项目业绩助力强劲。

跨越百亿门槛

环上海文旅项目交相辉映

在2017年的最后一个月，各项目都加紧发力，冲刺年末新高。雅居乐清水湾、绿地长岛、华夏幸福新西塘孔雀城、中天未来方舟都突破了百亿大关。

雅居乐清水湾以178.92亿的成绩高居榜首，遥遥领先。本年度单项目销售业绩亚季军相差毫厘。而来自西南房企中天金融的未来方舟，则成为代表西部区域的明星楼盘。

作为破百亿阵营中一员的绿地长岛项目，表现稳定，此次占据榜单第二名。作为环上海周边最亮眼的项目之一，绿地长岛布局于世界级的生态岛崇明岛，集商、住、游、旅、购为一体，以全面完备的生态和休闲配套设施，顺利承接了上海外溢的购房养老等需求，成为长三角文旅项目的标杆作品之一。

与绿地长岛交相辉映的另外一颗明珠是华夏幸福的新西塘孔雀城，它是华夏幸福进入华东的标杆性项目。地处江南风景胜地嘉兴的新西塘孔雀城靠近各大旅游度假风景区，以生态旅游与养老为吸引置业者的关键要素，打造出新一代江南超级宜居小镇。单盘破百亿显示出新西塘孔雀城在2017年的不俗实力，而后续持续不断房源供应，更让业界对其后市产生热切期待。

说明:

典型房企：包括但不限于以下企业：万科地产、中国恒大、碧桂园、绿地集团、保利地产、中海地产、融创中国、华夏幸福、华润置地、万达集团、金地集团、绿城中国、龙湖地产、首开股份、世茂房地产、招商蛇口、旭辉集团、富力地产、新城控股、雅居乐、中国金茂、中国铁建、正荣集团、远洋地产、华发股份、融信集团、首创置业、阳光城、九龙仓、保利置业、龙光地产、荣盛发展、蓝光发展、复地集团、滨江集团、融侨集团、仁恒置地、和记黄埔、越秀地产、华侨城、佳兆业、升龙集团、金辉集团、卓越集团、建发房产、金融街、瑞安房地产、中粮集团、中梁地产、泰禾集团、鸿荣源、路劲基建、深业集团、禹洲集团、中骏置业、电建地产、北京城建、中航地产、正商地产、中天城投、北辰实业、朗诗集团、建业地产、金隅股份、新湖中宝、新希望地产、星河湾、宝龙地产、鑫苑中国、弘阳地产、东原地产、宝能控股、海航地产、凯德置地、俊发地产、大华集团、亿达中国、新力地产、京投发展、天房发展；

数据来源：亿翰智库，各房企年报、月报，及其它公开渠道估算所得；

数据样本：TOP200中典型房企2017年累计销售业绩前三甲项目；

数据口径：本榜单以单项目为评价单元。