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记者严天秀 新昆明城市向北的路径是否一路惊喜？ 很长一段时间内，昆明北市区始终被称作“睡城”，到近些年，即使在北京路沿线出现了小具规模的北辰财富中心、中汇商业中心后，北市区商业活力仍难给人惊喜，尤其在北市区居住人口爆炸式增长的同时，片区商业经济不成气候的现状让北市区在想摆脱“睡城”之称时仍显得有些无力，片区内居住人口消费“进城”的状态仍是普遍。 不过，就在去年末今年初，北市区商业发育方面出现了几抹亮眼色彩，占据北京路地铁线两大站点的欣都龙城和同德·昆明广场作为黄金上盖商业开始释放吸引，在今年4月30日地铁贯通运营后，其效应必将更大释放，而毗邻北京路的大型居住小区滨江俊园的质量商业配套也不容小觑。当然，目前这一系列极具潜力的北市区商业惊喜暂时集中于三环以内的区域呈现，那三环以外的北市区，又将是怎样一番景象，是否仍是睡梦正酣之态呢？ 细心的人会发现，过去一年左右，昆明城北并不乏热闹，其土地交易市场活跃大鳄齐聚、结合牛栏江引水工程打造瀑布景观绿地公园引人希冀、俊发城热销、4月30日正式运营的地铁首期工程将贯通呈贡至北部汽车客运站……这一系列热闹景象映证的正是昆明北部山水新城的发力崛起，龙泉街道党工委副书记袁玉松介绍，北部山水新城将着力打造商贸之城、生态之城、魅力之城，目前已成功引进中国三峡集团云南区域总部、南磷集团总部、沃森集团总部、华润集团总部，以打造浮岛智核总部经济园；片区公共绿地达35%以上，瀑布景观绿地公园预计今年6月30日建成；龙泉古镇将把片区内26处文物建筑连片保护开发，深挖其文化、商业价值。 如此看来，北部山水新城确实不一样，它将实质性推动新昆明城市向北发展进程，成为新昆明现代化城市进程中的亮眼的新兴中心。 支点效应逐级递增 北部山水新城是盘龙区在滇池盆地北部边缘建设面积达13平方公里的集生态、商务、居住、休闲等为一体的高品质新城。作为盘龙区今年的工作重心之一，北部山水新城预计年内投资80亿元，扩大实质性开发建设，加快宝云、上坝、中坝等片区城中村改造步伐，计划5年内建成并初具规模。 “经济崛起、山水相亲、人文深厚的北部山水新城将是盘龙区未来经济提速的一个重要支点，这种支点引擎效应还将随其建设的成熟不断递增至城市层面，成为新昆明城市格局向增长极多轴化发展的典型力证。”袁玉松认为，以优质的人居、生态、商业、商务、教育、文化功能配套承接主城发展转移是北部山水新城支点效应凸显的主要内涵，新城的发展将为更新升级市民生活方式，成为城市发展新方向。 北部山水新区项目一期东至昆曲高速公路，南至沣源路，北至松华坝，西至茨坝街道，将打造“一心、二核、三轴、四片区”。在袁玉松看来，经济增长很重要，但这并非北部山水新城的全部，北部山水新城更关注的是，在山清水秀中实现经济提速，使城市现代化进程与绿色环保相融共生，同时提供优质居住保障，与市民分享优美生态和繁荣经济成果。 主城南北两端起新城 4月30日，昆明地铁首期工程将正式运营，从呈贡广电大学站贯通至北部汽车站，这一城市南北主轴线的两端正好串起了两个新城市中心—呈贡新区和北部山水新城，得益于地铁交通高速、稳定的运营特性，两个新中心与主城区的时空距离将更为紧密，城市半径迅速放大无疑会为两个新兴区域带去更丰富的人流、物流、经济流和信息流。 对于城市新中心而言，绿色宜居与经济共同发展是必要主题。呈贡新区正不断致力探索低碳城市发展路径，北部山水新城也将山水相亲作为发展要义，除了结合牛栏江引水工程打造瀑布景观绿地公园外，北部山水新区以盘龙江、金汁河为主轴，以生态公园建设、河道整治为重点，完成了河长林、田溪公园（园博园）、金羊公园、春江公园、春溢公园、龙川桥公园、龙江春晓、金江公园、春漫公园、竹源公园等十大公园，片区仅公共绿地面积就达35%以上。 新城内核建设方面，北部山水新城将打造“一心、二核、三轴、四片区”。其中，“一心”即以盘龙区行政中心迁移为带动，“二核”由浮岛智核以及龙头古街组成，浮岛智核总部经济园项目将重点引进国内外知名企业、区域总部等项目，中国三峡集团云南区域总部、南磷集团总部、沃森集团总部、华润集团总部确定入驻；龙头古街将片区26处历史建筑连片保护开发文化旅游街区，深挖发展其商业、文化价值，打造盘龙文化名片。“三轴”即北京路城市发展轴、盘龙江生态文化发展轴和盘龙峡绿色生态发展轴。“四片区”则包括一个生态保育区、一个生态修复区和两个生态型建设区。 人文资源可做大文章 北部山水新城，三面环山，盘龙江、金汁河、东大沟三条水系穿越其中，得天独厚的山水自然风情毕现，再加上逐步呈现的龙头古街文化创意产业园、盘龙江浮岛智核和“最昆明”滨江休闲带等特色产业，人文雅趣横溢。如此，北部山水新城可谓山水人文得天独美。 摊开昆明北市最北端的地图，沣源路以北、昆曲高速路以西、松华坝水库以南、盘龙江两岸，总规划面积13平方公里的范围就是北部山水新城所在地。这里以山为景，西部的长虫山，北部的摩天岭、松华坝、五老山组成的连绵群山如屏障般把整座北部山水新城牢牢地护在其中，而在新城的规划中，山不是建筑居所的地方，而被视为这座新城最为特殊的自然景观。 除了三面环山的山地优势之外，组成北部山水新城的另一个重要元素无疑就是水，构成新城的三大“水元素”有被称为昆明母亲河的盘龙江，该河流横贯整个昆明坝子，千百年来流淌不息，孕育了异彩纷呈、内涵丰富的盘龙江文化。其次是作为盘龙江分支的金汁河，它可是昆明的“六河”之一，位列四大历史名河，而位列第三的东大沟则是昆明世博园绿化的重要组成部分。除此之外，牛栏江-滇池补水工程也给北部山水新城的“水元素”注入生态能量，按计划工程配套建设的牛栏江工程纪念公园内将建设云南省最大的叠水瀑布，牛栏江的水将由此注入盘龙江，流向滇池。在牛栏江工程带来源源不断水资源的同时，新城也配建了十余个公园，它们的建设充分围绕区域内的水系展开。 对于北部山水新城而言，龙头街不得不提，作为昆明郊区历史文化遗存最为集中的区域之一，除了老街老巷，这里一直以名人故居和民俗风情为老昆明家喻户晓：梁思成林徽因故居，系二位建筑大师此生唯一一座亲手为自己设计建造的房子；朱自清、闻一多、金岳霖、冯友兰等35位中央研究院院士抗战时期皆居住于此；另外在此还有史语研究所、中国营造学社旧址、桂家大院等26项古建筑文物。为此，在北部山水新城的建设中，计划将让龙泉古镇焕发新春，水景长廊、一颗印、西南联大院士故居等昆滇历史将在这里获得重生，供后人缅怀。古建筑、青石板路、小桥流水，特色浓郁的旅游品商店和酒家，新生的龙泉古镇将被打造成为新的文化旅游产业街区，为正在呈现的北部山水新城添彩。 记者刘婷婷报道 |
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