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世茂龙湾五期国风： 3个月劲销10亿，解密传奇合院热销背后的故事 一片万人向往的中式合院住区，一个叹为观止的10亿销售传奇，世茂龙湾五期世茂国风冠领武汉高端低密产品市场，在2017年交出了一份近乎完美的答案。这一成绩的背后，绝不是运气使然，而是市场需求、品牌战略、极致产品力以及精准传播等因素的共同作用，方能获得客户的广泛青睐，以致如此佳绩。 江城如画，盛世中国下中式别墅风潮涌起 当钢筋水泥构筑的都市充斥着现代人的生活，别墅成人们为离尘不离城的改善选择。当千篇一律的西式别墅让人眼花缭乱，独具东方诗意情境的中式合院越来越让人渴慕，在武汉亦是如此。 作为一个中国中部的宜居大城，盛世之下的武汉经济飞速发展，别墅市场的发展也随之突飞猛进，单纯对生态资源占有的别墅，已成为标配而非稀缺。对于产品力的打磨和文化的传承成为武汉别墅市场新的发力点，而中式合院恰是最深得人心的产品。择址蔡甸区后官湖畔的世茂国风，正是其中的集大成者。 世茂龙湾项目总规图 据克尔瑞数据显示，2016年武汉市成交排名第一的高端低密项目去化量为233套，入围成交排名前十的门槛也仅在120套。根据2017年的排名数据显示，世茂龙湾五期国风以超高去化量，成功摘得2017年武汉高端低密产品销售量第一。 在区域价值上，世茂国风亦是不遑多让。中法生态新城规划发布、西四环线建成通车以及花博汇、中国健康谷、世茂摩天城等项目落地，区域热度不断提升。尤其在高端低密市场表现上，环后官湖板块逐渐取代汤逊湖，成为武汉高端低密项目的领军板块。后官湖片区兼具良好的生态环境与升值潜力，为世茂龙湾五期国风的热销奠定了基础。 世茂龙湾项目区位图 品牌嬗变，2017世茂国风产品线大放异彩 应和着中国盛世大势，洞察国人对中式生活的向往，世茂率先挺进中式人居领域，匠心研发国风系产品，扬起了“世界的国风，国风的世界”的旗帜。2017年，是世茂国风系夺目绽放的一年，世茂集团“以国风致盛世”国风系产品线全球发布会在福州、武汉、合肥三地的正式召开，这也标志着世茂全面开启了自己的中式之路。 作为世茂集团落子华中的重要国风系产品——世茂龙湾五期国风世茂围绕武汉后官湖地块量体裁衣，将荆楚文化建筑风格融入江南园林，打造雅致的中式意象低密合院。江南园林里“水、石、亭、桥、廊”被完美重塑，“门、园、巷、院”建筑序列章法卓然，高墙围合、青砖白瓦、木门铜锁、马头墙、飞檐、楹联……构成其精、气、神。由此，“可住、可品、可收藏”的中式合院得以惊艳呈世。 世茂龙湾五期国风匠造建面约73—253㎡合院臻品，以后官湖区域价值为基础，打磨中式建筑体系，通过创新的户型设计，树立了武汉高端低密项目价值的新标杆。以最小建面约73㎡户型为例，最高享6米层高，更可得三个围合院落，延伸家的尺度。 而建面约229-253㎡“宽堂阔院”系列，空间尺度和庭院功能更是令人咋舌。最高享5.9米首层层高，最大约10.4米全景宽堂客厅，约6.3米进深，连结南北庭院，全明通透，让建筑与园林彻底融为一体。最高约5.9米挑高客厅大气疏阔，更可通过餐厅厨房相连、卧室与阳光圃院连接、茶室与入户礼院相连，呈现一宅之外天地宽、府院之内家和合的意向。 创新推盘，成就中式产品与文化的饕餮盛宴 当今时代，产品力以及产品背后的文化和精神愈来愈为人们所期待，这就离不开匠心的研磨和情怀的落地。世茂龙湾五期国风在推盘动作上的表现可谓是可圈可点，精准的产品价值矩阵，契合国风主题的高品质活动精彩纷呈。不仅将市场上极为稀缺的中式合院演绎到了极致，更将国粹文化传递给了每一位客户，热销成了水到渠成的事情。 整体推广节奏紧密锣鼓，步步衔接。茂龙湾五期国风先以“院回世界的国风”形象入市，以73平【独门独户3合院 享6米层高】稀缺创新户型形成市场焦点，整合渠道全面发声。后续围绕“诗意里的中国”、“府院里的中国”、“盛世里的中国”为主轴解读国风文化，树立项目文化标签，结合示范区开放等节点，关联产品，恰到好处的进行包装演绎 。 针对特色户型和客户所需，茂龙湾五期国风更创新推出拼合销售模式。73㎡、89㎡的独门独户三合院，享三种拼合方式，南北向双拼、东西向双拼以及堪称完美的四合院拼法。向往尺度更大的合院空间，还可选择东西向两套175㎡进行拼合，两套一拼成独栋，带来更加尊崇的享受。 国风活动层出不穷，引领心之所向。9-10月，茂龙湾五期国风配合营销中心国风展厅开放打造国学课，国学&国粹艺术大赏完美举办，吸引了诸多高端客群到来。“不入园，怎知生如唐诗”——世茂龙湾国风示范区开放暨《牡丹亭·游园惊梦》山水实景园林昆曲游园会梦幻来袭，萃锦园诗意洞开，好评如潮。紧接着，“游山玩水，夜不打烊”游园活动持续升温。 11月，世茂龙湾以国风合院产品为蓝本，以“国风合院试住体验”为理念，拍摄制作了《LOOK UP 伴你童行》亲子真人秀第二季，通过H5等形式进行全流程宣传、前期海选、真人秀拍摄等动作，向市场传达国风产品的特质与价值，再掀市场对合院生活的向往与热议。 佳绩如虹，10亿销售额奏响国风颂歌 2017年10月28日，世茂龙湾五期国风首开，短短1天之内热销5亿，合计推出的262套中式产品去化90%，其中最佳去化产品的建筑面积段为73-104㎡，均价约2.1万。2017年12月23日，茂龙湾五期国风二次加推，同样斩获了骄人的成绩。冠销全城不是终点，世茂龙湾五期国风的传神意境和诗意生活更值得期待！ 回顾世茂龙湾国风合院的热销旅程，离不开客户的支持。值此2017年岁末之际，世茂龙湾特别举办的“世柿如意节，五重丰登礼”系列感恩回馈活动正火热持续中。世柿如意节活动期间，点赞礼、到访礼、认购礼、老带新礼、如意礼五重“丰登大礼”为您奉上！高档暖冬家居大礼、购房VIP99折优惠等暖心大礼倾情来袭！ 世柿如意节 五重丰登礼 选如意房 · 享如意礼 · 品如意宴 · 过如意节 世茂龙湾建面约73-253㎡ 中式合院 盛世典藏 项目地址 武汉后官湖（江汉大学）西岸 |
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