现在很多城市都开始建立副中心,或者有些地方直接将中心转移,美其名曰扩建,真相很可能是为了把更值钱的地高价卖出! 比如某县城,原本各机关单位都集中在县中心,以中心像四周扩的是居民区,这样的城区,现在称为老城区,而新城区首先的标志就是部分甚至是全部机关单位搬来,搬到无人居住的荒郊野外,在这里建立各种大楼,随后向四周扩散,带动很多人搬迁过来,而老城区的建筑用地则高价卖出,这个过程就是用势和造势的过程! 首先,用的是市场价格这个势,房价涨,地价就涨,这时候卖,稳赚! 第二,造的是新势,城市中心的搬迁,直接影响很多人的生活,人们就必然趋之若鹜,人一来,人一多,势就自然造出来了,随后衍生出的就是新城区的房价会高,甚至可能高出老城区,因为需求在外摆着呢! 其实,人的需求很简单,就是衣食住行,可当这些都满足了后,如何再产生更多的经济利益呢,那就要造势! 造势其实就是打破平衡,让已经满足的骚动起来,让从未满足的看到更大的希望,如此一来,各种前移就成了各种钱,一通折腾就折腾出了利,仅此而已! |
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