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前几天，不惑老师直播课上对建筑分类相关内容进行了详细的讲解，从大家在群里的讨论来看，部分同学掌握的还是有些欠缺。建筑分类在考试中占有非常重要的地位，是做题的基础所在。正所谓基础不牢，地动山摇，所以，大家在做题时要学会准确的判断出建筑的分类。 我们先从建筑的概念学起。什么是建筑呢？我们通常将供人们生活、学习、工作、居住，以及从事生产和各种文化、社会活动的房屋称为建筑物，如住宅、学校、影剧院等。按建筑使用性质，可分为民用建筑、工业建筑及农业建筑。目前，我们考试仅涉及到民用建筑和工业建筑。民用建筑又分住宅建筑和公共建筑，非此即彼。工业建筑按照使用性质的不同，分为厂房和仓库两大类，厂房和仓库又按其生产工艺或储存物质的火灾危险性分成甲乙丙丁戊五类。 下面重点说一下民用建筑。根据《建规》（GB50016-2014）5.1.1条，根据民用建筑高度和层数可分为单多层民用建筑和高层民用建筑两类。高层民用建筑根据其建筑高度、使用功能和楼层的建筑面积可分为一类和二类。民用建筑的分类应符合《建规》表5.1.1的规定，请见下表：
首先是住宅建筑的分类：一类高层住宅建筑为建筑高度大于54m的住宅建筑（包括设置商业服务网点的住宅建筑），二类高层住宅建筑为建筑高度大于27m，但不大于54m的住宅建筑（包括设置商业服务网点的住宅建筑）；单、多层住宅建筑为建筑高度不大于27m的住宅建筑（包括设置商业服务网点的住宅建筑）。 这里提到的商业服务网点是指设置在住宅建筑的首层或首层及二层，每个分隔单元建筑面积不大于300m2的商店、邮政所、储蓄所、理发店等小型营业性用房。 下面是住宅建筑分类的图示： 对于公共建筑分类而言，不同功能、不同面积组合都会影响公共建筑的分类，下次我们接着解释公共建筑的具体分类方式。 |
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