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合肥轨道交通3号线正在如火如荼地建设中，但合肥市政务区森林海小区业主却犯起了愁。 合肥地铁3号线习友路站的一个出站口位于森林海小区的东北角。因占用森林海小区土地面积，原先说好的占地面积赔偿森林海小区的费用，一直没有签署赔偿协议。 小区业主也多次去找轨道办与中铁上海工程局集团的领导，每次都说不在，一次又一次的让业主吃闭门羹。今天居然还有工作人员对小区老人动手。 地铁3号线占地久不赔偿 71岁业主讨说法被扔垃圾 因合肥地铁3号线建设需要，中铁上海工程局集团和合肥轨道交通3号线与森林海小区的业主达成共识，占用小区的土地并进行补偿。 但评估机构评估之后，轨道办负责人就不见了踪迹，答应给业主的补偿款也没有了下文。 随着时间的慢慢过去，眼见着地铁都快要通车了，森林海小区的业主不但没有拿到他们的补偿款，反而被领导们一次又一次的“放鸽子”。 今天上午，本来约好9点30分在售楼部内，与中铁上海工程局集团就占地补偿事宜召开会议。但是直到11点，轨道办的人都没有来。 一位71岁的业主老大爷想要讨要说法，却被一位施工单位工作人员拽打，并向老人扔垃圾。 从视频中可以看到，该男子先向老人扔垃圾，随后对老人进行拉扯并有挥拳的动作！庆幸的是及时的被旁边业主拉开，老人没有受到更多的伤害。 随后，业主拨打了110报警，警察到了之后将涉事男子和老人带回派出所，进行了进一步询问。 随后，小区的业主也对此事表达了自己的看法！ 直到我截稿前，经过双方协调，打人者最后向老人道歉！而被打老人也是一位老党员，在确认没有受到伤害之后，老人家诚实表达不要求赔偿。 施工方无视承诺强行开工 补偿协议久久不签 今天发生这件事情，这其中的原有让我们再次来回顾一下！ 因为地铁3号线建设的需要，施工方占用了森林海小区的公共用地，并答应进行补偿。 2016年12月，因为占用了森林海小区的用地，轨道办答应给业主占地补偿，并写下承诺书，在补偿协议没有正式达成之前，停止对小区红线范围内的一切施工。 2017年9月，双方委托了中信评估对地铁3号线占用森林海小区红线范围内的土地进行了评估。 土地评估结果一览表上显示，共占用森林海小区红线范围1049.85㎡的用地，按照单价26161元/㎡的价格，总地价2746.51万元赔付给该小区业主。 评估报告出来之后，轨道办的负责人认为评估出来的钱太多，要求改方案，从1049㎡缩到293㎡。施工方虽然改了规划，缩小了面积，但经过证实，是还没有报到规划局，还没有批下来，但是施工一直在继续。 但是蜀山区房屋征收办公室已经盖章确认了评估结果的备案申请。
占地补偿情况的进展说明中可以发现，至今未提供经批准的书面规划设计文件。
而且，施工方已经在此地施工许久，地下空间已经挖了大部分面积。
先不说是不是真的改成293㎡了，协议签订之前就开工就已经违背了承诺书，业主有权拒绝继续施工。 除此之外，红线范围内陆下空间也是永久占地，还有这么多年夜间施工扰民，对小区业主也造成了噪音污染。 3号线多次占用公共用地 引居民不满 地铁3号线的施工方如此霸道的施工也并非首次，2016年初，就有过占用过小区公共用地的情况！ 2016年合肥市山水名城的小区的部分区域就被地铁3号线的出入口占用。
业主张先生说道“我都不知道是什么情况，就建在两栋楼之间，没有人征求我们的意见，也没有公示听证。” 很多业主对于这样的情况都表示不满，大家认为这是对小区利益的损害，占用了小区的公共用地。 而且在要建成地铁站出入口的地址旁还有一个羽毛球场，和一个存放配电的设施的空地。“这样会影响整个小区环境，还造成安全隐患，整个安全没有保障。”在现场的一位业主担忧地说道。 修地铁占用土地 需在网上进行公示 针对修地铁占用小区土地的问题，合肥市政务直通车回复，合肥市建设轨道3号线祁门路站站点的一处出入口，由于出入口占据的空间较大，所以要延伸至小区一部分，占用一部分的公共用地。 据了解，地铁口的选址、规划等需要上报相关主管部门，并在相关网站和施工现场进行了公示。
针对森林海小区的问题，合肥轨道3号线主管部门，有必要向小区居民进行了解释、沟通，而不是一味的躲避。 在建设过程中如果确需对小区部分围墙、绿地等设施进行拆除，在施工完成后轨道工程施工单位都将会予以恢复。 修建地铁本来是好事，结果弄的两方都不高兴，双方应该协商尽量少用小区公共区域，保证轨道顺利施工。 |
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