|
针对这一问题: (一)中介街头推销房子的现象的越来越多说明什么？ 1、房地产市场遇冷，成交量下滑，房产中介门店上门访客量也大幅减少，这是不争的事实。 2、行业竞争大，我们所熟知的房产中介，各类品牌的中介公司，基本上百米内都可以有很多门店，市场遇冷、客源相对较少的情况下，上街推销房子无疑是增加客源的最快途径。 3、房产中介从业人员一般都有业绩考核，包含接待量，带看量，成交量三大考核，在市场遇冷时期，如果再不上街推销房子，工作任务考核都难以完成，更别说是赚钱。 4、钱💰，房产中介的收入全靠佣金收入，没有客源，没有成交，何来收入？ (二)为什么以前很少有上街打广告这一现象？ 市场不同，以前市场火爆，无需上街打广告，门店接待就可以轻松成交，上门的访客多了也没时间上街去打广告，更多的是放在房源的开发上和上门客户的维护。 现在市场冷谈，购房者购房意愿消退，上街打广告也无非是业务员大海捞针，碰运气。 (三)“急售”、“诚心”房源价格却没多少诚意？ 虽然房地产市场冷谈，但是出售房屋方在房子的定价上并不会因此而改变。或者需要一段时间的市场调查才会对价格做出一定的调整。 房屋买卖中无非就是买家想少花钱，卖家想多卖钱，中介来协调双方促进成交。 (四)房地产该何去何从？ 政策上:坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，不放松，不动摇。严厉打击房地产投机现象，防止房地产过热，投机过度，房价大起大落，让房子回归居住功能。 无论三四线，还是一二线的房地产都是处在维稳阶段。 |
|
|
总结:市场供求关系决定，警惕政策过度压制后的报复性反弹！
