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来自: 过往邮客 > 《涉税问答摘录》
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进项税额扣除的两点问题及解析
1.一般纳税人长期进项税额大于销项税额,其未能抵扣的进项税额是否存在抵扣期限?只要是通过认证允许抵扣的进项税额或不需要认证可以直接抵扣的进项税额,须计入“应交税费——应交增值税(进项税额)...
房地产企业增值税若干问题
小规模纳税人适用简易计税方法,一般纳税人适用一般计税方法,其中房地产老项目可以选择按简易计税方法。一般纳税人销售自行开发的房地...
11%税率下,房企合法节税的6大方法
11%税率下,房企合法节税的6大方法。2、营改增之前,房地产企业未与建筑企业签订建筑施工总承包合同、未办理《建筑工程施工许可证》,项...
烂尾楼(在建项目)收购后继续开发再销售全过程的涉税处理
由于被收购方(房地产企业)转让烂尾楼(在建项目)的经济行为,按照转销售“不动产”税目计征增值税,所以被收购方(房地产企业)在计算土地增值税时,依照《《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及...
内蒙古国税终于发声了——明确营改增实务中的48个问题
纳税申报时,补开的增值税发票不体现在增值税纳税申报表中。特别提醒:因一般纳税人按照简易计税方法差额纳税,简易计税方法的应纳税额对应的科目是“应交税费——未交增值税”,其抵减的销项税额不能...
房地产业增值税的财税处理
房地产业增值税的财税处理。购进时已全额抵扣进项税额的货物和服务,转用于不动产在建工程,其已抵扣进项税额40%部分,于转用当期从进项...
实务 | 湖南省国家税务局营业税改征增值税政策指引之四
根据《纳税人跨县(市、区)提供建筑服务增值税征收管理暂行办法》(总局公告2016年第17号)第九条规定,小规模纳税人跨县(市、区)提供建筑服务,不能自行开具增值税发票的,可向建筑服务发生地主管...
房地产企业的税收筹划方法论(增值税篇)
我们要控制增值税税负,就是要控制销项税额和进项税额,分析销项税额和进项税额分别有哪些影响因素,通过调整这些影响因素来解决税负偏高问题、税收管理问题,从根源上进行税收筹划,最终实现增值税税...
2020各行业“预警税负率”是多少?今天统一答复
税负率是税务机关防范偷漏税的重要参考指标,金三上线后,全税种数据打通,监管会更为严格,税负率过高过低都会有风险,那么税负率到底是怎么计算?最常用的税负率有两种,增值税税负率和企业所得税税...
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