2009年上海市静安区大中里改造项目正式拉开帷幕，涉及其中的有90年历史的民立中学4号楼即将离开原址，向东南平移57米，沿威海路定下新居。
民立中学的前身为当时上海滩颜料巨贾邱省三（我的外公，现有历史记载都为邱信山）、邱渭卿兄弟所建之邱公馆。我的母亲排行第八，就是生长于这座新宅中。五十多年前我的二姨妈一家还住在北面楼里，我也因此常去民立中学的操场上打篮球。直到文革开始后作为邱家最后一个居住着的子女二姨妈家也被搬离了老宅，从此我就再没跨入过民立中学的大门。
这是收藏于上海建筑档案馆的邱公馆彩色效果图邱氏兄弟受传统教育熏陶，重视弟兄友爱弥笃，建造此房时要求既分家各居，又须合璧共处，所以按同一样式建造二座房屋，四周临空独立而园内相通对称，构思独特巧妙，形成一个既分又合的整体，因而被行家们称之为艺术品。
这是文史馆的历史记载以及专事研究的作家关于上海老洋房及名门家族的著述
邱省三共有三子七女，子孙繁衍爱好各异。邱氏夫妇去世较早，长兄为父的邱氏长子管理着这个大家庭。随着时日的推移，子女各自成家立业而离去，这个大家庭客观上终于难以为继。至抗日战争爆发时，各房都有分家析产、自立门户的意向。适逢当时著名学府民立中学因原有校舍毁于炮火，原在租界内的临时校舍又不敷应用，还须另觅较大房屋作校舍使用，于1940年与邱家洽商租借了威海路414号的住宅，至此昔日的邱公馆便成了民立中学的新校舍。
1956年房产公私合营。而民立中学改为公办性质，更名“上海市第六十一中学”，1985年9月恢复原校名。
迁移前的民立中学校门口已经过几次改换门庭，2004年又搬迁到了威海路681号新址。
（回梦百年上海系列）中的《上海老洋房》、《上海洋房》一书
《上海洋房》作者宋路霞，毕业于华师大中文系。现为上海作协会员，近现代家族史、上海史研究学者。著有《洋楼沧桑》、《李鸿章家族》、《盛宣怀家族》、《张静江、张石铭家族》、《上海滩名门闺秀》、《上海滩豪门望族》、《回梦上海大饭店》等等。
宋路平，上海摄影家协会会员。曾获全国摄影大赛最佳作品奖、优秀奖。 
由宋路霞、宋路平兄妹编著的《上海洋房》图文精美，其中有“邱家花园”一章较为详尽的描述。
高大的巴洛克式雕花廊柱，红色的塔楼和白色的门窗线条，在满墙郁郁葱葱的爬山虎映衬下，勾勒出浓浓的欧洲后现代建筑风格。
南面的二层连续平拱廊细部装饰精巧，各类构件由清水红砖砌筑，立柱外廊为爱奥尼倚墙组合，形态伟岸。
三层有断檐山墙造型，雕花精美，呈巴洛克风格，恍惚间会以为走进了欧洲古城堡。
西面一幢原来的全景
垂下的植物体几近遮掩了门窗
扶梯旁的立柱与整个建筑浑然一体
如果仔细观察会发现扶梯的扶手、栏杆雕刻非常精细
北面建筑的风格却宛似江南水乡，与南面欧式绝然不同。
1999年9月23日上海市人民政府为威海路412号挂牌优秀历史建筑
2001年10月21日正在上海参加第9届APEC会议的美国国务卿鲍威尔闲步途经民立中学时被这具有海派建筑风格的欧洲古堡式建筑所吸引，驻足欣赏良久并进入学校参观。也许这也是日后民立中学4号楼被保留下来的原因之一。
2009年静安区大中里改建项目最先启动的便是保护建筑民立中学4号楼的移位工程
为了大中里改建工程的顺利开展，媒体开始配合宣传历史老宅平移的可行性。
专家们解读历史建筑平移也是万不得已之策
邱氏住宅原为两幢，其中一幢于上世纪90年代改建民立中学时已被拆除，被迁移的这幢曾为民立中学办公楼。
2010年1月27日平移工程开工按有关部门的计划，老校舍平移按计划要分五步骤来实施：
（一）加固：移位前，将对建筑物外墙、柱子、屋架、梁等关键部位进行加固保护，以便移动时不会损坏变形。
（二）联结：进行“上托盘”体系施工，建筑物的墙、柱固的底部联结到一起，将整个建筑物变成一个整体。
（三）脱换：进入关键的脱换体系工程。所谓脱换体系，就是将民立中学老校舍的底基柱头全部“连根切断”，移动至新架设的轨道上，用千斤顶推动，实施平移。
（四）连接： 建筑物移到指定位置后，与临时底板进行技术连接，最后与该处规划中的地下室顶板进行连接。
（五）修缮：移动完成后，再由相关保护部门进行修缮、保护的施工，目前内部装修还只是效果图。
外立面的修缮已经全部完成了
去年闻听原大中里地块已完成改建，如今名为兴业太古汇（由香港兴业集团与太古地产各投资50%的商业地产项目），于是兴冲冲前去走走看看。从南京路穿过全球最大的星巴克烘焙工场、汇聚世界顶级品牌的商场、浦西首家乐高授权专卖店后，就来到了已经平移到威海路的“查公馆”（尚未挂牌）。
据悉这座原邱公馆后来的民立中学如今的查公馆是开发商化2.4亿元买下，就是为了纪念查济民先生而命名的。
香港兴业国际集团创始人查济民（1914~2007）
那些廊灯让人想起了电影《大红灯笼高高掛》，但是那洋气的造型、别致的风格当然是土灯笼无法比拟的。
北立面也十分精致，门的雕刻艺术、彩色玻璃以及考究的门楣都透出出一丝另类的的奢华。
这些现代化的外墙线条早已今非昔比
北西侧面
北东侧面
西北立面
门楣、阳台以及门窗配合默契
西立面
北靠西立面
东南立面
东立面
北立面既有豪放气派，又有江南水乡的情调。
整条走廊的灯具、玻璃门、大理石地显得富丽堂皇
廊外门洞线条造型不俗
整个查公馆气派豪华，据说将来要经营米其林餐厅及高定品牌。想想坐在具有百年历史的房子里享用精细的美餐会是一种怎样的感受？
媒体对于查公馆的期待、定位和评价倒也是十分中肯的。其实在高端品牌林立的周边环境中，查公馆肯定也必须成为一种时尚元素，历史价值已经不重要了，重要的是这幢房子还在，因此追溯历史的根源还在。
人大委员就上海老房子的修旧如旧改造各抒己见，讲好上海故事展现海派文化。围绕着查公馆走了二圈，想努力寻找依稀的记忆，然而伴随的却是一种失落感。由于历史建筑存在的价值往往与其所处的区域环境有着极为紧密的关系，经过平移后区域环境发生变化，历史建筑的价值就会削弱甚至消失。此外，说是修旧如旧，其实是修葺一新，仅剩的只是一座象征性轮廓、一副漂亮的皮囊而已，所谓的原汁原味早已荡然无存。在浓厚的商业氛围中，老迈显然与之格格不入，所以整体的修缮自然也是与时俱进了。不过在惆怅之余还是感到了一丝欣慰，毕竟这幢昔日的邱公馆后来的民立中学还是得以保存下来，成了如今的查公馆，至少历史价值之外还有商业价值，百年老宅平移的上海故事也得以代代讲下去传承后世。“上海的老洋房是海派文化的一大景观，是中国不可多得、不可复制、不可再生的宝贵遗产。”（文内部分资料和图片取自历史记载、媒体报道、作家专著等等。） |
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