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买房后这几张纸真的要收好，弄丢了后悔都来不及！对于普通老百姓来说，能够有一套属于自己的房子是一件很幸福的事情。其实买房也是一件大事，在买卖房屋的过程中，大家会受到各种部门开具的票据，小编提醒大家有些关键票据一定要留心保存。在缴纳了相关的房款契税等资金后，买房者除了要留好购房合同外，购房发票、契税票、物业费发票、供暖费发票等等，都需要好好的保存，因为这些发票单据在过户办证的时候都是要用到的。 1、定金收据 我们买房的时候，如果缴纳有定金，那么注意一定要把定金的收据妥善保管好，这是一个缴款凭证，万一以后出现纠纷，它的作用就发挥出来了。 2、契税发票 契税票是由地方税务机关开具，是房屋原值核定的重要凭证，也是当时缴税情况的重要记录。 买卖二手房缴纳差额个税或者差额营业税时，需要用原契税票来核定房屋原值；办理过户的时候也需要提供契税票，这里要的契税票是新房主缴纳契税后的发票，是无论如何也要保管好的发票。 契税发票一旦丢失后不可以补开，需要购房者本人携带身份证去档案馆查询调档，开具一份复印件，在复印件上加盖公章后效力等同于契税票。 3、购房发票 是新房办理房产证的重要证据，也是购买者购房的重要凭证。该发票是最重要的，特别是很多购房者都需要贷款，贷款时都需要提供购房的合同和发票的复印件，如果该发票丢失，就会影响贷款。 4、物业费供暖费发票 物业费和供暖费发票也是要好好保存的，因为这两类票据可以作为未来维权的凭证，而且也能够更好的办理入住等相关手续。 在房价居高不下，房地产市场扑朔迷离的当下，对于刚需家庭来说，买房往往要耗费不少的人力财力。特别是买房合同争议明显增多的时候，这签合同更是显得很重要。很多时候我们在签合同时可能根本想不到后续会出现那么多问题，其实可以多上业主论坛看看业主维权类的信息，大多小区都有的通病，一定要约束在合同里。 |
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