|
买房的热潮已经持续了好一段时间，那么今年的买房目标实现了吗？在房价高涨不停的情况下，许多人都在考虑要不要买房？买不买得起房子？即使买得起房子，房产证上有了你的名字，房子就一定是你的了吗？那可不见得！这话怎么讲？很简单要让房子真正属于自己，光房产证上有名字还不够，关键要有这3张证件证明，它们可是比房产证还重要！ 1 契税发票 房产契税是向产权承受人征收的一种财产税，缴税的范围包括土地使用权出售、赠与和交换房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。 直白一点契税发票就是契税发票就是纳税人缴纳了税费的凭证，是房屋原值核定的重要凭证，契税发票也是当时缴税情况的重要记录，主要是用于核查房屋原值以及办理过户。如果你没有这个发票的话，当你需要办理过户时候是没办法办理的。很多人忽略了这一点影响到自己卖房，还有些人会把发票乱扔，等到用时才开始着急，不过这里提醒买房的小伙伴契税发票丢了是可以补办的，只是麻烦了一点，前期保存好可以省去后期的麻烦。 2购房发票 在付完首付款之后，开发商都会给购房者开一个首付款收据，等购房者从银行办理完购房贷款之后，开发商就应该给购房者开一个全款发票。这就是我们所说的购房发票。 购房发票也就是买房子所出示的一个凭证，买到新房后，如果你要办理房产证的话，那就必须拿着它去办，如果是按揭买房，那贷款的时候也要出示这个购房合同的，另外发票也需要出示复印件，要不就没办法办理贷款，但时候不能及时还房贷，那就很麻烦了。 小编再提醒大家一句，购房发票丢失不能补开，不过有补救办法。假如购房发票是开发商开具，可以到开发商处，把电子票记录调出来重新打印，或者把发票存根联复印，写上“此件与原件相符”的字样，打印件或复印件加盖该公司的发票专用章，即可作为抵扣凭证。 3房屋买卖合同 房屋买卖合同是3个票据里面最重要的一个，我们买房子的所有的相关事务，都会一一列在合同里面，这样不管是按揭贷款，还是办理其他相关的业务，都是需要用到这张合同纸的，一旦丢了，那什么都做不了。 综上所述，在买房过程中的凭证什么的一定要保存好，这些票据维护自己的切身权益。切不可因为自己一时马虎大意，而损失惨重。今天的介绍就到这里，希望文章对各位有所帮助，如果你觉得文章还不错就评论点赞支持一下。 |
|
|
