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穷人富人——都是房子惹的祸!

 stwym 2018-02-06

房子,可能是最宏大的命题之一。

它是一个政治命题,一个经济命题,一个城市命题,一个规划命题,一个民生命题……

以下是连岳先生关于房子的部分金句或金段,我觉得很多观念值得思考借鉴:

《多数人应该当房奴》

当房奴,条件不多,只凭本能:我需要一个地方住。每月还房贷,钱不容易浪费和贬值;有压力,工作更勤奋,人也去浮躁;还站在了印钞机这边,引发了一系列的良性反应。


《没有勇气的年轻是可耻的》

用概率想问题,能化解不少忧愁:如果深圳多数年轻人没房子,也过得不错,那么,只要我做到平均水准,没房子也过得好;如果深圳多数年轻人都有房子,那么,只要我做到平均水准,房价看起来再高,我应该也会有房子。如果你没信心做到平均水准,回到小县城,照样也买不起房子。

《思乡病多是贫穷病》

我知道的,就有不少孩子原本在一线城市有工作机会,却被父母「温柔」地招呼回县城(甚至乡镇)当公务员:为什么要在房价那么贵的地方受苦?还是回来当人上人吧!正因为贫穷地区的家族系统支持你,让你思念,反而害了你。

中国的城市化,远未完成,资源向富裕地区(强势城市)集中的过程不可阻挡,贫穷的思乡病,会让你违逆这个潮流,沦为下流阶层。

《择业两大误区》

把你扔到一个陌生的星球,你要找个最好地方,简单有效的办法是去房价最贵的大都市。房价贵,意味着财富多、机会多,越接近财富与机会,你就越容易得到

《90后,你已经老了》

90后面对的,不是买不买房的问题,是热点城市的房产等不等你的问题;买房不是透支青春的愚蠢,它是有远见的智慧;买房也不是轻松捡钱,它考虑你的判断力、筹款能力、行动力,以及敢为自己决定负责的决心,它迫使你脚踏实地寻找赚钱方法、提升赚钱能力,越早买房,离财富自由越近。

会买好房子的人,都是好的创业者。

《自怜是愚蠢的标志》

没钱都有房子,那人为什么要赚钱啊?人可以穷,但千万不能蠢。

穷人富人——都是房子惹的祸!

《房子本身不值钱》

房子本身是不值钱的,水泥钢筋,可以无限供给,值不了几个钱。房子是因为地点值钱,好的地点是稀缺的,你买了,别人就没了。

房价持续上涨的地方,才是好地方,这是违背人们直觉的。房价 5 年不涨的地方,不是你应该去的地方,这也是违背人们直觉的。

这是任何一个人都可以有自己房子的年代,不仅有房价不涨的地方,甚至还有被人放弃的房子,在偏远地区的鬼城,流浪汉可以住在别墅里,你会觉得这种地方幸福吗?

地点不好的地方,甚至连流浪汉也不会去,因为连拾荒和乞讨的机会都没有。

年轻人,最好的起步,就是老实挑个房价高的城市,尽早开始供一套房子,你的责任感、你的耐力、你的成长,都可在几十年的供房过程中得以锻炼,你的财富也能不停增值。

《30岁,该做的事情》

人生是一个复杂的系统,同时进行多项任务,在我看来,30 岁以前,最好开始供自己的第一套房子,可以很小,但很重要,房子捆绑着教育及其他一些准入资格,它给你的家人带来安全感,并强迫你更有责任感。

《听老婆的》

因房子起争执,男人从美元走势扯到世界格局,从量子技术说到去中心化,女人只有细节,孩子的入学问题,我的鞋子和包包放在哪里,菜市场哪里好。形而上对形而下的战争,往往形而上听起来高大上,最后胜出。

彻底无能力,不会因为房子起争执,起争执的,都不是能力问题,而是选择问题。从爱情角度看,你爱一个女人,她又想要房子,那就听她的,结果无非两种:

1.房价涨了,你们都开心;

2.房价跌了,那证明你愿意为满足她承担损失,她开心。

无论如何,她都开心,人生苦短,及时满足自己爱的人。


《租购同权如何影响房价?》

原来无法拥有学区房的,入学无门的家庭,有了租学区房的需求,可以预见,房租将大幅度提升。不要指望政府的强令可限制房租,市场有的是办法解决,收到真正合理的房租。

再说了,原来孩子读完书,有些人觉得学区房留着没用,就转手出售了,限制它还有了出租入学权这个新功能。出售意愿降低或消失,这会造成学区房的供给减少,进一步抬高价格。

供给减少,需求增加。市场只能给到这个答案:你要以更高的租金租到学区房,也要以更高的价格购买学区房。

《廉租房》

你若甘愿当赤贫阶层,就盼这种房子,就像有些香港青年为了等政府的廉租屋,可以保持低收入,以符合条件。

这类房子,就是用来「贿赂」赤贫阶层的,知道你永远买不起房子,赏你一个窝,别哭别闹了。无论叫什么名字,它在人们的认知中,就是贫民窟,住在里面,你的阶层、信用及发展,就被锁死了。拎得清的人是不追求这种处境的。

《谈谈集体建设用地建租赁房》

尊重、信用、资源、机会,都和阶层捆绑,越高,得到的越多。租房的人,实力够了,就会买房,然后越买越大,这是人的阶层升级,也是最公平的阶层升级。不排除少数人不愿意这么玩,但是市场经济的环境里,绝大多数人是按这规则玩的。

供房永远是辛苦的,任何朝代任何国家都是如此,想要轻轻松松捡套房子的人,甚至希望打仗降房价的,那都是不愿意吃苦的人,无论涨跌,注定什么都得不到。

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