关于消防设施安装、检测与维护管理，整理的几个重要表格

01

消防设施现场检查内容

检查项目	检查内容
合法性检查	市场准入 文件	1.强制性产品认证的消防产品：强制认证证书 2.新研制：技术鉴定证书 3.非强制、非新品：型式检验报告 4.非消防产品：法定质量保证文件
	产品质量 检验文件	1.消防产品：型式检验报告；其他：法定检验报告 2.出厂检验报告或出厂合格证
一致性检查	产品信息与消防设计文件、产品型式检验报告的一致性程度
产品质量检查	1.外观检查（火灾自动报警、应急照明、疏散指示系统） 2.组件装配及结构检查（水系灭火系统） 3.基本功能试验（防烟排烟） 4.灭火剂质量检测（泡沫、气体、干粉）

02

消防技术检测与竣工验收方法

项目	具体要求
检测准备	对各类消防设施及其检测仪器仪表进行检查（文件、外观、记录、有效期等）
检测方法	核对、合适性检查、施工质量检查、功能性试验、填写检测记录
竣工验收	资料检查	申请报告、设计文件、说明书、审核意见书、设计变更通知书、竣工图、证明文件、检查（验）报告、检查记录、事故处理报告、试验记录等
	现场检查	各项检查项目中有不合格项时，对设备及其组件、材料进行返修或者更换后，进行复验。复验时，对有抽验比例要求的，应加倍抽样检查
	验收判定	1.自动喷水灭火系统、防排烟系统、消防给水及消火栓系统：当A＝0，且B≤2，且B＋C≤6时，竣工验收合格 2.报警系统：当A=0，B≤2，且B+C≤检查项的5％时，竣工验收合格 3.泡沫系统：功能验收不合格，系统验收不合格 4.气体系统：验收项目有一项不合格，系统验收不合格 5.灭火器：当A＝0，且B≤1，且B＋C≤4时，配置验收合格

03

设施维护管理要求

项目	具体内容
工作内容	值班、巡查、检测、维修、保养、建档等工作
从业资格要求	1.消防设施检测、维护保养等消防技术服务机构的项目经理、技术人员需持有一级或者二级注册消防工程师的执业资格证书 2.消防设施操作、值班、巡查的人员需持有初级技能 (含，下同）以上等级的职业资格证书 3.消防设施检测、保养人员需持有高级技能以上等级职业资格证书 4.消防设施维修人员需持有技师以上等级职业资格证书
装备要求	定期校验，并具有有效证明文件
工作要求	统一管理、建规立制、落实责任、标识化管理等（因故障维修等原因暂时停用的，需经安全责任人批准、报公消机构备案并采取安全措施）、建立档案、远程监控
防火巡查	消防安全重点单位	每日一次
	公众聚集场所	营业期间每2h一次，营业结束时应对营业现场进行检查
	医院、养老院、寄宿制的学校、托儿所、幼儿园	加强夜间防火巡查
	大型群众性活动	活动举办前2h一次
	其他单位	每周至少巡査一次
防火检查	机关、团体、事业单位	至少每季度一次
	其他单位	至少每月一次
	大型群众性活动	活动举办前12h内
检测要求	1.消防设施每年至少检测1次 2.消防安全重点单位自消防设施投入运行后的每年年底前，将年度检测记录报当地公消机构备案
维修保养	如实填表，保养时需进行相应功能试验
档案管理	1.内容至少包含消防设施基本情况、动态管理情况 2.值班、巡查记录表：存档时间≥一年 3.其他（检测、故障维修、维护保养计划表及记录表）：存档时间≥五年

04

消防控制室管理要求

项目	具体内容
值班要求	1.实行每日24h值班制度，持有初级技能以上等级的职业资格证书 2.每班工作时间应≤8h，每班人员应≥2人，应填写《消防控制室值班记录表》，值班期间每2h记录一次消防控制室内消防设备的运行情况 3.正常工作状态下，不应将自动喷水灭火系统、防烟排烟系统和联动控制的防火卷帘等防火分隔设施设置在手动控制状态，其他消防设施及相关设备如设置在手动状态时，应有在火灾情况下迅速将手动控制转换为自动控制的可靠措施
应急处置程序	1.接到火灾报警信息后，应以最快方式确认 2.确认属于误报时，查找误报原因并填写《建筑消防设施故障维修记录表》 3.火灾确认后，立即将火灾报警联动控制开关转入自动状态（处于自动状态的除外），同时拨打“119”火警电话报警 4.立即启动单位内部灭火和应急疏散预案，同时报告单位消防安全责任人，单位消防安全责任人接到报告后应立即赶赴现场
控制与显示功能	图形显示装置	应在10s内显示输入的火灾报警信号和反馈信号的状态信息，100s内显示其他输入信号的状态信息
	火灾报警控制器	1.显示各类状态与信息 2.控制声光报警器启停
	消防联动控制器	1.显示各类状态与信息； 2.控制各类设备及组件启停并反馈； 3.显示延时状态、紧急停止、管网压力信号等； 4.控制所有电梯回降首层，非消防电梯开门停用，消防电梯开门待用；5.手动控制自带电源型、手动和自动控制集中电源型消防应急照明和疏散指示系统的主电和应急工作状态的转换
记录要求	记录容量≥10000条
信息传输要求	1.接收到火灾报警信号或联动信号后10s内传给监控中心，将建筑消防设施运行状态信息100s内传给监控中心 2.应有信息传输指示灯，在处理和传输信息时闪亮，接收并确认后常亮并保持直至复位，失败时应有声、光指示