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【2018年房贷或减万亿 房企面临资金严冬】随着监管层严控银行信贷和信托资金违规进入房地产市场，房企融资难度越来越大，甚至有银行已暂停受理房地产行业新增授信，或暂停房地产开发贷业务。“往年历次调控，即使银行收紧，但其他渠道都是畅通的，房企在社会上还是可以找到很多钱维持下去，但这一次断了房企的很多后路，房企被迫去国外融资。”上海的一位券商人士称，这一次去杠杆力度仿佛回到1997年。银行在个贷上也在持续收紧。交通银行首席经济学家连平表示，目前商品房销售和个人购房贷款余额增速均已从高点开始回落。简单假设这一轮房地产周期的底部值与上一轮差不多，估算2018年新增个人住房贷款约3.3万亿元，较2017年减少8000亿-10000亿元。  2018年房贷或减万亿 房企面临资金严冬长图  |
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