|
今天的晒家依旧是我们的老伙伴——田园雅墅的作品，但与以往的却又不同。 今天的这件作品，是一个老房改造的项目。 将父辈建造的中式风格农家院，进行了精心改造，被风雨、岁月侵蚀的老宅摇身一变成为一个古色古香的平层中式四合院。 下面跟随镜头，在光影交汇中一起来感受中式建筑的文化内蕴吧！ 要在维护好庭院的古树的前提下改造，老房改造相比建房，更需要精心设计。 根据老房子和庭院的的布局，以及生活水平提高后对居住品质升级的需求，经过反复的优化，最终定制出图纸。 简单，却惊艳！ 平面布局： 室内空间最大的优化，就是卧室全部增加了单独的卫生间，而公卫跟洗衣房单独分开，起居便利。 坐南朝北，主卧放在了阳面，而院门左侧设置了非常大的杂物房，农村非常实用。 老房子 我们一起先来看看待改造的老房子吧，缅怀一下过往，这里有房主最欢乐的童年。 几十年，从曾经的黄泥路到现在的水泥大马路，更迭好几遍，一次次抬高，房子的地坪已经低于马路地面。 走进月亮门，来到小院，可以看到，老房子在岁月的侵蚀下，已经有些颓败，确实到了需要翻新，亦或是好好修葺、改造一翻的境地了。 院外翠竹悠悠，院内绿树成荫。 对于已经习惯了住农家院的人来说，改造绝对才是首选方案。 老房子的杂物房，曾经用来放置农具，堆放柴草的地方，清理干净，一起改造。 基础改造 改造从院子开始，相比建新房，旧房改造的施工图更严谨，按照图纸放线，先对基础进行改造。 该加固的加固，该翻新的翻新，该增加的增加。 先做重钢主体部分的基础，人工挖掘基坑。
改造项目选择的是重钢+砖混结合的形式，先进行重钢主体施工。
屋面重钢龙骨组装施工。
改造后房子地坪整体抬高了30cm，层高也有所改变，屋顶相应抬高。
坡屋顶重钢龙骨安装。
系好安全绳，下一步进行坡屋顶的施工。
坡屋顶安装欧松板。
重钢主体部分施工基本完成，接下来就是红砖主体改造工程了。
颓败的墙体先进行加固，按照图纸进行改造施工。
今年红砖大涨价，旧墙替换下来的老砖，结实的留着，用来砌筑围栏、院墙等。
宅基地质好，红砖主体改造部分做条形基础，条形基础基槽不需要挖特别深。
先用素混凝土浇筑一层垫层。
然后现浇地圈梁，养护到位后拆模，回填基础，按施工图纸砌筑需要改造的红砖墙体部分。
用的多孔砖，而楼梯用重钢搭建，后续再进一步现浇，模板都不需要了！
红砖主体改造部分也完工，接下来就是防水、外装等美化工程了。
内墙抹灰施工。
屋面挂瓦，先铺设防水卷材，然后挂瓦。
挂瓦完成，中式美宅的韵味就慢慢出来了。
露台绑扎钢筋，底下同样是重钢楼面，现浇钢筋混凝土屋面后不拆除。
露台围栏用老砖砌筑，用窗花装饰窄条窗。
这样的中式建筑，你喜欢吗？
露台铺贴防水卷材。
用防水砂浆密封接线处，保证最好的防水性能。
然后水泥砂浆做表层保护层。
外墙抹灰施工。
排水、排污工程施工 首先是排污系统施工。
包括室内卫生间施工以及室外的化粪池施工。
水路管线都埋在地下，只需要少量的墙体开竖槽就可以了。
室外排水、排污工程施工。
排污管道以一定的坡度延伸入化粪池。
室外排水沟施工。
最后盖上盖板。
室内陆坪施工，铺设防水塑料薄膜后，素混凝土浇筑。
卫生间防水施工。
电路线路施工。
完工的毛坯卧室。
室外地坪施工，首先是游廊。
外墙仿青砖墙面施工。
虽然看起来外墙砖之间间隙非常大，但是填缝后，却是非常美观。
上部分墙体则刷乳胶漆。
屋檐中式吊顶施工。
二层除了露台，还有一个小小的阳光房茶室。
白墙黛瓦，中式合院之美，让人神往。
主体改造工程完工，接下来就是室内装修了。
走进大宅门，是宽阔的过道，过道西侧是杂物房（宅门在北，影壁为南）
历时几个月，飘摇玉坠的老房转身变大美中式四合院，老树下有我最美的家。
侧面实景：
庭院改造到目前进度，全包42万，大家喜欢吗？ 俯瞰实景：
看完之后有没有被这个老宅改造项目所惊艳到呢？ 这就是设计的力量，这就是专业施工队的价值。 |
|
|
来自： 昵称37651572 > 《生活小知识》
