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如果房价突然下降，大家就都能买得起房子了吗？这种情况是绝对不可能出现的！绝对不可能！因为房子是有成本的。再怎么跌也不可能跌到人人都买起的地步！ 我们拿日本91年房产泡沫来对比一下。 日本上世纪90年代初，因为房产房产泡沫，前一年上涨100%的房价突然下跌70%。这让疯狂买房的日本人栽了跟头。之前买房的人还好，下跌前贷款的人就赔的底朝天。巨额的债务让很多家庭灰心断供。房地产商倒闭，银行倒闭，经济倒退，日元贬值，企业要生存之能降薪，裁员。所以，很多人背负巨额债务还丢了工作。可想而知，有多惨。 这是很多人说，房价下跌了有存款的可以买房了。做梦！因为这个时候日元贬值，你的资产缩水，好比你有100万，现在这100只值30万了。经济还如此萧条。工作也不好找。你还指望买房？能保证留着这点钱不饿死就好了。由于日元贬值，物价开始上涨。你发现你的钱越来越不经花了。所以拼命找工作，加班。这就是日本流行加班的原因所在。 而没房的穷人因为企业不景气找不到工作，连房子都租不起，之能露宿街头。这时有贷款的人虽然有债务但还有房。没债务的人拿着大把房子出租赚钱，抬价出售赚钱。反正不着急。还是有钱人。没房子的人不敢买房，敢买房的买不到。没钱买的更可怜。这就是一环一环的连锁反应。 所以，不要做梦房价暴跌可以让人都买到房。要学会理性的看待问题，而不是做着白日梦。 |
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